NewHouse 730 w2 – projekt domu na wąską działkę do 17 m | 4 sypialnie, 130 m²
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Zyskaj 10% rabatu w 2 minuty

Wypełnij krótką ankietę dot. naszych projektów, aby pomóc nam tworzyć domy lepiej dopasowane do Waszych potrzeb. W podziękowaniu za Twój czas otrzymasz 10% rabatu już dziś.

Wypełnij 2-minutową ankietę i zyskaj 10% rabatu!

NewHouse 730 w2

Projekt parterowego domu o powierzchni 130 m2, 4 sypialnie, wysoki sufit nad salonem, dach dwuspadowy, bez garażu

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 129,16 m2
  • Powierzchnia zabudowy 162,6 m2
  • Wysokość budynku 7,08 m
  • Kąt nachylenia dachu 37  °
  • Min. wymiary działki 16,85 x 26,20 m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5890 
  • 5890,00 zł

  Czas realizacji projektu: 10 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 129,16 m2
  • 1. Wiatrołap 5,01 m2
  • 2. Pralnia / kotłownia 4,61 m2
  • 3. Łazienka 7,23 m2
  • 4. Sypialnia 12,49 m2
  • 5. Sypialnia z garderobą 18,80 m2
  • 6. Sypialnia 11,52 m2
  • 7. Gabinet 10,10 m2
  • 8. Salon / jadalnia 27,79 m2
  • 9. Kuchnia 12,52 m2
  • 10. Spiżarnia 3,76 m2
  • 11. Łazienka 4,46 m2
  • 12. Komunikacja 10,88 m2
  • T1. Taras 29,67 m2
  • T2. Taras 84,56 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 129,16 m2
  • Powierzchnia całkowita 154,58 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 129,16 m2
  • Powierzchnia zabudowy 162,6 m2
  • Kubatura brutto 998 m3
  • Wysokość budynku 7,08 m
  • Powierzchnia dachu 209 m2
  • Kąt nachylenia dachu 37 °
  • Min. wymiary działki 16,85 x 26,20  m
  • Powierzchnia dachu 209 m2
  • Wymiary budynku 8,85 x 18,20 m

Technologie

  • Fundamenty Tradycyjnie - na ławach fundamentowych
  • Ściany Dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 16 cm
  • Strop Żelbetowy, wylewany
  • Dach Dwuspadowy, kryty blachą na rąbek stojący. System odwodnienia dachu GALECO
  • Elewacja Tynk silikonowy w kolorze białym, drewno elewacyjne lub lamele elewacyjne
  • Ogrzewanie Gazowe - piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu
  • Wentylacja Mechaniczna z rekuperacją
  • Rolety podtynkowe Projekt nie uwzględnia rolet zewnętrznych. Ich montaż wymaga przeprojektowania nadproży okiennych na etapie adaptacji.

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ)
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą
  • Prace wykończeniowe
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna)

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (4)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  400 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  402 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  660 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  84 KB

Opis projektu

NewHouse 730 w2 – nowoczesny projekt domu parterowego z powiększoną strefą dzienną

NewHouse 730 w2 to kolejna wersja popularnego projektu domu parterowego w stylu nowoczesnej stodoły NewHouse 730. W porównaniu do bazowego wariantu, projekt został wzbogacony o powiększoną o 100 cm strefę dzienną, zmodyfikowany układ funkcjonalny oraz nową koncepcję strefy wejściowej, zlokalizowanej od krótszego boku budynku. Dzięki tym zmianom dom zyskuje jeszcze większą funkcjonalność, lepszą ergonomię oraz bardziej elastyczne możliwości usytuowania na działce.

Bryła budynku zachowuje charakterystyczną dla stylu nowoczesnej stodoły prostotę – oparta na planie prostokąta i przykryta dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 37 stopni. Minimalistyczna forma została urozmaicona subtelnymi detalami architektonicznymi, które nadają całości eleganckiego i ponadczasowego charakteru.


Strefa dzienna o powierzchni 40 m2– więcej przestrzeni dla rodziny

Najważniejszą zmianą w projekcie NewHouse 730 w2 jest powiększenie strefy dziennej, która stała się jeszcze bardziej komfortowa i przestronna. Otwarta przestrzeń salonu, jadalni i kuchni oferuje teraz jeszcze więcej miejsca na codzienne życie i spotkania z bliskimi.

Wnętrze bez problemu pomieści:

  • duży narożnik wypoczynkowy,
  • stół dla 6–8 osób,
  • funkcjonalną wyspę kuchenną,
  • wysoką zabudowę kuchenną.

Dodatkowym atutem jest praktyczna i pojemna spiżarnia zlokalizowana tuż przy kuchni oraz łazienka z prysznicem. Takie rozwiązanie znacząco podnosi komfort użytkowania domu.

Wysoki sufit nad salonem potęguje poczucie przestrzeni, a duże przeszklenia – w tym efektowne narożne okno – zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i płynne połączenie domu z ogrodem. To rozwiązanie szczególnie docenią osoby szukające projektu domu z dużymi przeszkleniami.


Nowy układ funkcjonalny – jeszcze lepsza ergonomia

Niewielkie zmiany w układzie funkcjonalnym sprawiają, że dom jest jeszcze bardziej dopasowany do potrzeb współczesnych rodzin a przede wszystkim wąskich działek. Wyraźny podział na strefę dzienną i nocną zapewnia komfort i prywatność wszystkim domownikom.

W części prywatnej zaprojektowano trzy ustawne sypialnie. Każda z nich oferuje miejsce na:

  • łóżko,
  • szafę,
  • biurko,
  • dodatkowe meble do przechowywania.

Sypialnia główna posiada przestronną garderobę, co znacząco podnosi standard użytkowania. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również duża rodzinna łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze łączące funkcję pralni i kotłowni.

Tuż przy salonie znajduje się gabinet, który może pełnić funkcję czwartej sypialni albo pokoju dla gości.


Nowa strefa wejściowa – funkcjonalność i estetyka

W projekcie NewHouse 730 w2 przeprojektowano również strefę wejściową, proponując ciekawe architektonicznie wejście do budynku od krótszego boku. Takie rozwiązanie daje większą swobodę w zagospodarowaniu działki, szczególnie w przypadku parceli o niestandardowych proporcjach.

Zadaszone wejście nie tylko chroni przed warunkami atmosferycznymi, ale także stanowi ciekawy element architektoniczny, podkreślający nowoczesny charakter domu.


Projekt domu na wąską działkę – większe możliwości adaptacji

Dzięki zmianom w układzie oraz orientacji wejścia, NewHouse 730 w2 jeszcze lepiej sprawdza się jako projekt domu na wąską działkę lub działkę o ograniczonej głębokości. Układ pomieszczeń pozwala na optymalne ustawienie domu względem stron świata – salon można otworzyć na ogród z boku lub z tyłu budynku, zapewniając mieszkańcom prywatność i dostęp do naturalnego światła.

To doskonałe rozwiązanie dla inwestorów poszukujących funkcjonalnego domu na trudną działkę.


Energooszczędny dom parterowy zgodny z WT 2021

Projekt NewHouse 730 w2 spełnia aktualne wymagania Warunków Technicznych 2021, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji i wysoki komfort cieplny.

W standardzie przewidziano:

  • ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,
  • wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperację),
  • wysokiej jakości materiały izolacyjne,
  • nowoczesną stolarkę okienną.

Projekt można łatwo dostosować do zastosowania pompy ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej, co dodatkowo zwiększa jego energooszczędność i ekologiczność.


Nowoczesna stodoła – ponadczasowy design

NewHouse 730 w2 to doskonały przykład domu w stylu nowoczesnej stodoły – minimalistyczna bryła, duże przeszklenia i funkcjonalne wnętrze tworzą spójną i atrakcyjną całość.

To idealna propozycja dla rodzin 2+2 lub 2+3, które szukają komfortowego domu parterowego bez garażu, łączącego estetykę z praktycznymi rozwiązaniami.


Najważniejsze zalety projektu NewHouse 730 w2:

  • strefa dzienna o powierzchni 40m2,
  • 4 komfortowe sypialnie,
  • spiżarnia i 2 łazienki,
  • wysoki sufit nad salonem,
  • duże, nowoczesne przeszklenia,
  • prosty i ekonomiczny w budowie kształt bryły,
  • idealny na wąską lub płytką działkę,
  • brak garażu,
  • energooszczędne rozwiązania zgodne z WT 2021.
FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Projekt domu "NewHouse 730 w2"

5890,00 zł

Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
5890 

This will close in 0 seconds