NewHouse 766 – parterowy projekt domu z 3 sypialniami | Nowoczesna stodoła 111 m²
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Zyskaj 5% rabatu w 2 minuty

Wypełnij krótką ankietę dot. naszych projektów, aby pomóc nam tworzyć domy lepiej dopasowane do Waszych potrzeb. W podziękowaniu za Twój czas otrzymasz 5% rabatu już dziś.

Wypełnij 2-minutową ankietę i zyskaj 5% rabatu!

NewHouse 766

Parterowy projekt domu z 3 sypialniami, bez garażu, dach dwuspadowy, tani w budowie, na płytką działkę

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 111,48 m2
  • Powierzchnia zabudowy 142,36 m2
  • Wysokość budynku 6,44 m
  • Kąt nachylenia dachu 30  °
  • Min. wymiary działki 23,40 x 17,20 m
  • Cena projektu

  • 5490,00 zł

  Czas realizacji projektu: 10 dni

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 111,48 m2
  • 1. Wiatrołap 3,38 m2
  • 2. Komunikacja 10,69 m2
  • 3. Toaleta 1,47 m2
  • 4. Spiżarnia 2,24 m2
  • 5. Kuchnia 12,63 m2
  • 6. Salon/jadalnia 28,20 m2
  • 7. Sypialnia 11,29 m2
  • 8. Sypialnia 11,52 m2
  • 9. Łazienka 5,75 m2
  • 10. Sypialnia 14,20 m2
  • 11. Pralnia / kotłownia 4,81 m2
  • 12. Pomieszczenie gospodarcze 5,30 m2
  • T1. Taras 9,38 m2
  • T2. Taras 82,40 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 111,48 m2
  • Powierzchnia całkowita 142,36  m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 111,48  m2
  • Powierzchnia zabudowy 142,36 m2
  • Kubatura brutto 794 m3
  • Wysokość budynku 6,44 m
  • Powierzchnia dachu 163,60 m2
  • Kąt nachylenia dachu 30 °
  • Min. wymiary działki 23,40 x 17,20  m
  • Powierzchnia dachu 163,60 m2
  • Wymiary budynku 15,40 x 9,20 m

Technologie

  • Fundamenty Tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany Dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 16 cm
  • Strop Żelbetowe wylewane
  • Dach Dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną, odwodnienie systemowe GALECO
  • Elewacja Tynk silikonowy połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi
  • Ogrzewanie Gazowe - piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu
  • Wentylacja Mechaniczna z rekuperacją
  • Rolety podtynkowe Projekt nie uwzględnia rolet zewnętrznych. Ich montaż wymaga przeprojektowania nadproży okiennych na etapie adaptacji

Energooszczędność

  • Ep = 68,3 kWh/m² rok
  • Eu = 31,4 kWh/m² rok

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ)
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą
  • Prace wykończeniowe
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna)

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (4)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  374 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  375 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  532 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  82 KB

Opis projektu

Nowoczesny, energooszczędny dom parterowy zaprojektowany z myślą o komforcie rodziny 2+2

NewHouse 766 to dopracowany w każdym detalu parterowy projekt domu w stylu nowoczesnej stodoły, który łączy minimalistyczną architekturę z funkcjonalnym układem wnętrz i rozsądną powierzchnią użytkową. Dom został zaprojektowany specjalnie na płytką działkę o głębokości zaledwie 17,2 m, co czyni go doskonałym wyborem dla inwestorów budujących w miastach i na podmiejskich parcelach o ograniczonych wymiarach.

Powierzchnia użytkowa 111,48 m², trzy pełnowymiarowe sypialnie, otwarta strefa dzienna z kominkiem i dużymi przeszkleniami oraz energooszczędne rozwiązania sprawiają, że jest to gotowy projekt domu do 120 m², który idealnie odpowiada na potrzeby współczesnej rodziny.


Parterowy dom w stylu nowoczesnej stodoły – prostota, proporcje, elegancja

Bryła domu NewHouse 766 oparta jest na klasycznej formie nowoczesnej stodoły – z dwuspadowym, bezokapowym dachem, krytym płaską dachówką, co nadaje budynkowi elegancki i ponadczasowy charakter.

Elewacja utrzymana jest w jasnej, białej kolorystyce, przełamanej naturalnymi akcentami drewna, które ocieplają wizualnie całość i doskonale wpisują się zarówno w zabudowę podmiejską, jak i wiejską.

Szczególną uwagę zwraca atrakcyjnie zaprojektowana strefa wejściowa – zadaszenie wsparte na smukłych słupkach tworzy nowoczesną, ażurową ścianę, która podkreśla reprezentacyjny charakter domu i już od progu zapowiada jego wysoką jakość architektoniczną.


Funkcjonalny układ wnętrza – komfortowe 111,48 m² bez kompromisów

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie i wygodzie użytkowania. Czytelny podział na strefę dzienną i nocną zapewnia prywatność domownikom oraz naturalny rytm dnia.

Otwarta strefa dzienna z kominkiem i wyjściem do ogrodu

Sercem domu jest jasna, przestronna strefa dzienna, obejmująca salon, jadalnię i kuchnię. Duże przeszklenia oraz dwa okna typu HST otwierają wnętrze na ogród, zacierając granicę między domem a otoczeniem.

Kominek w salonie wprowadza przytulny klimat i staje się naturalnym punktem centralnym przestrzeni – idealnym na rodzinne wieczory i chłodniejsze dni.

Kuchnia została zaprojektowana z bezpośrednim dostępem do praktycznej spiżarni, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania i pozwala zachować porządek w głównej części kuchennej.


Trzy sypialnie – idealny dom dla rodziny 2+2

NewHouse 766 to projekt domu z trzema sypialniami, który doskonale sprawdzi się jako dom dla rodziny 2+2, ale także dla par planujących przyszłość lub osób pracujących zdalnie.

  • Sypialnia główna – komfortowa, ustawna, z miejscem na dużą szafę

  • Dwie sypialnie dziecięce – idealne jako pokoje dla dzieci, gabinet lub pokój gościnny

Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze dostępne wyłącznie z zewnątrz, które można w prosty sposób przearanżować, np. na prywatną garderobę do jednej z sypialni.


Dwie toalety – wygoda na co dzień

Projekt przewiduje dwie niezależne strefy sanitarne:

  • Rodzinna łazienka wyposażona w prysznic, dwie umywalki, WC oraz bidet – komfortowa i funkcjonalna nawet dla czteroosobowej rodziny

  • Oddzielna toaleta dla gości, usytuowana przy strefie dziennej

Takie rozwiązanie znacząco podnosi wygodę użytkowania domu na co dzień oraz podczas wizyt gości.


Kotłownia i pomieszczenia techniczne – praktyczne rozwiązania

Kotłownia z pralnią z niezależnym wejściem z zewnątrz to ogromny atut projektu – umożliwia wygodne użytkowanie, ogranicza przenoszenie zabrudzeń do części mieszkalnej i daje większą elastyczność w doborze źródła ogrzewania.


Dom energooszczędny i ekonomiczny w utrzymaniu

NewHouse 766 to projekt energooszczędnego domu parterowego, zaprojektowany zgodnie z aktualnymi standardami technicznymi:

  • wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła

  • ogrzewanie podłogowe w całym domu

  • piec gazowy kondensacyjny

  • możliwość zastosowania pompy ciepła

Zwarta bryła, brak skomplikowanych załamań dachu oraz optymalna powierzchnia sprawiają, że dom jest ekonomiczny w budowie i późniejszym użytkowaniu.


Projekt domu na płytką działkę – tylko 17,2 m głębokości

Dzięki przemyślanej bryle i układowi funkcjonalnemu, NewHouse 766 idealnie sprawdzi się jako:

  • parterowy projekt domu na płytką działkę

  • dom do zabudowy miejskiej i podmiejskiej

  • projekt dla inwestorów z ograniczeniami planistycznymi

To doskonały wybór dla osób, które chcą wybudować nowoczesny dom, nawet na trudniejszej parceli.


Dla kogo jest projekt NewHouse 766?

  • dla rodzin 2+2

  • dla osób szukających parterowego domu z 3 pokojami

  • dla inwestorów zainteresowanych projektem domu 110–120 m²

  • dla tych, którzy cenią nowoczesną architekturę, prostotę i funkcjonalność


Podsumowanie

NewHouse 766 to przemyślany gotowy projekt domu do 120 metrów, który łączy nowoczesną estetykę, funkcjonalny układ wnętrz i energooszczędne rozwiązania. Idealny na płytką działkę, komfortowy w codziennym użytkowaniu i ekonomiczny w utrzymaniu – stworzony z myślą o współczesnych rodzinach.

FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Projekt domu "NewHouse 766"

5490,00 zł