Projekt domu NewHouse 719, parterowy, z garażem jednostanowiskowym, o powierzchni 109 m2 | MODERN HOUSE
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

NewHouse 719

Projekt domu parterowego z wysokim sufitem nad salonem i główną sypialnią, 3 sypialnie, dach dwuspadowy, bez okapów, garaż na jedno auto

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 108,95 m2
  • Powierzchnia garażu 23,40 m2
  • Powierzchnia zabudowy 170,18 m2
  • Wysokość budynku 6,07 m
  • Kąt nachylenia dachu 35  °
  • Min. wymiary działki 20,85 x 24,40m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    4761 
  • 4761,00 zł

    5290,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 108,94 m2
  • 1. Wiatrołap 4,86 m2
  • 2. Sypialnia 9,50 m2
  • 3. Sypialnia 13,09 m2
  • 4. Garderoba 5,52 m2
  • 5. Sypialnia 9,84 m2
  • 6. Łazienka z aneksem pralni 6,24 m2
  • 7. Toaleta 1,52 m2
  • 8. Komunikacja 7,48 m2
  • 9. Salon / jadalnia 33,30 m2
  • 10. Kuchnia 11,01 m2
  • 11. Spiżarnia 2,25 m2
  • 12. Pom 4,33 m2
  • G. Garaż 23,40 m2
  • T. Taras 32,14 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 108,95 m2
  • Powierzchnia całkowita 170,18 m2
  • Powierzchnia garażu 23,40 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 108,95 m2
  • Powierzchnia zabudowy 170,18 m2
  • Kubatura brutto 731 m3
  • Wysokość budynku 6,07 m
  • Powierzchnia dachu 164 m2
  • Kąt nachylenia dachu 35 °
  • Wysokość do okapu dachu 3,38 m
  • Min. wymiary działki 20,85 x 24,40 m
  • Powierzchnia dachu 164 m2
  • Wymiary budynku 14,85 x 17,40 m

Technologie

  • Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 / wełna mineralna 16 cm, GARAŻ- pustak ceramiczny 25 cm +styropian 15 cm / wełna mineralna 10 cm
  • Strop żelbetowy, wylewany
  • Dach tradycyjna więźba dachowa pokryta blachą na rąbek stojący
  • Elewacja tynk silikonowy w kolorze białym i grafitowym połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi Super Premium Qulanti
  • Ogrzewanie gazowe- piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, wiatrołapie, garderobie, części komunikacyjnej, w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe.
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

Energooszczędność

  • Ep = 59,9 kWh/(m²·rok)
  • Euco+w = 31,76 kWh/(m²·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski – to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, przez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.
Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.
Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.
Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 377 785 zł 434 235 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 317 339 zł 373 442 zł
  • Prace wykończeniowe 183 824 zł 211 291 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 101 308 zł 113 829 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 20,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego

Projekt dodatkowego  ogrzewania podłogowego

Cena: 400,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  296 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  300 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  46 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  282 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  13 MB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  56 KB

Opis projektu

Projekt małego, parterowego domu NewHouse 719

Pracując nad projektem domu nowoczesnego NewHouse 719, nasi architekci mieli w głowach jedno wyzwanie. Tak zaprojektować parterowy dom, aby na blisko 110 m2 zapewnić maksymalnie komfortowe warunki do codziennego życia dla czteroosobowej rodziny. Dodatkowo, gotowy projekt jednorodzinnego domu musiał przyciągać uwagę swoim stylem – tak bardzo charakterystycznym dla pracowni Modern House. Minimalizm, czystość formy, brak zbędnych ozdobników przy jednoczesnej maksymalnej wygodzie oraz funkcjonalności – tak w skrócie można opisać to, co wyróżnia projekty domów gotowych made by Modern House.


Modern barn house - nieprzemijająca moda na domy stodoła

Gdy spoglądasz na wizualizacje projektu NewHouse 719, już zapewne wiesz, że architekci wywiązali się z zadania. Wzrok przyciąga intrygująca forma budynku. To połączenie dwóch brył na planie prostokątów. Część mieszkalna pokryta jest dachem dwuspadowym, bezokapowym a garaż zamknięty jest dachem płaskim. Elewacja budynku to prawdziwy majstersztyk naszych projektantów. Jasny tynk połączony z drewnem elewacyjnym i tynkiem grafitowym tworzą minimalistyczną całość, idealnie wkomponowującą się w polski krajobraz.

Uwagę w naszej nowoczesnej stodole przyciągają okna. Wielkie, ciągnące się od podłogi aż po dach przeszklenia w salonie i sypialni małżeńskiej. Wpadające przez nie naturalne światło rozświetla, nadaje przytulności i otwiera pomieszczenia na otaczającą przyrodę. Zaprojektowane w obu pomieszczeniach wysokie sufity nadają pomieszczeniom przestronności a widoczne elementy więźby nawiązują do tradycyjnej stodoły.


Funkcjonalny układ wnętrz

Układ funkcjonalny  został jasno zdefiniowany na trzy odrębne strefy. Pierwsza z nich to strefa dzienna, obejmująca przestronny salon z wysokim sufitem połączony z jadalnią oraz otwarty aneks kuchenny. Dzięki przeszkleniom, wnętrze jest doskonale oświetlone naturalnym światłem, a jednocześnie oferuje wspaniałe widoki na ogród. Z salonu wyjdziesz wprost na duży taras. Tak przestronna zewnętrzna przestrzeń z pewnością okaże się ulubionym miejscem każdego z domowników: wymarzone miejsce na odpoczynek, wspólne posiłki, ale i pracę zdalną. W dodatku, w pobliżu kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia, która usprawnia codzienne funkcjonowanie. Zaletą kuchni jest wydzielenie przesuwną ścianką strefy czystej od brudnej, tej gdzie znajduje się kuchenka.

Strefa nocna przeznaczona do relaksu znajduj się na lewo od wejścia. Zawiera trzy sypialnie, toaletę oraz łazienkę. Największa sypialnia wyposażona jest we własną garderobę.

Trzecią sferą jest strefa gospodarcza, obejmująca pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród oraz pojedynczy garaż, który zapewnia komfortowe miejsce parkingowe i przechowywanie pojazdu. Dzięki takiemu podziałowi przestrzeni, ten dom jest nie tylko estetyczny, ale także funkcjonalny i dostosowany do potrzeb nowoczesnej rodziny.


NewHouse 719 to projekt energooszczędny

Projektując nasze domy staramy się aby były nie tylko, piękne i funkcjonalne ale przede wszystkim aby były energooszczędne. Doskonałe parametry materiałów izolacyjnych, nowoczesna stolarka okienna i drzwiowa, do tego zastosowanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacji), która zapewnia energooszczędną wymianę powietrza w pomieszczeniach - wszystko to obniża koszty eksploatacji budynku i zapewnia wyjątkowy komfort cieplny.

Jeśli zdecydujesz się na wybór projektu ModernHouse 719, otrzymasz od nas pełną dokumentację projektową, zgodną z WT 2021 i Eurokodami.

Możesz też zdecydować się na współpracę z nami przy tworzeniu wystroju wnętrza Twojego nowego domu.

 

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Przewiń do:

    Projekt domu "NewHouse 719"

    4761,00 zł

    5290,00 zł

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    4761