NewHouse 732 - projekt domu parterowego: dach dwuspadowy, bez garażu, 4 sypialnie, 142 m2 powierzchni | MODERN HOUSE Kraków
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

NewHouse 732

Projekt domu parterowego, 4 sypialnie, salon z wysokim sufitem, dach dwuspadowy,

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 142,98 m2
  • Powierzchnia zabudowy 177,10 m2
  • Wysokość budynku 7,29 m
  • Kąt nachylenia dachu 35  °
  • Min. wymiary działki 28,00 x 16,85m
  • Cena projektu

  • 5490,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 142,81 m2
  • 1. Wiatrołap 5,95 m2
  • 2. Gabinet 11,09 m2
  • 3. Sypialnia 15,55 m2
  • 4. Sypialnia z garderobą 18,54 m2
  • 5. Łazienka 3,63 m2
  • 6. Pralnia 3,06 m2
  • 7. Łazienka 9,34 m2
  • 8. Sypialnia 12,00 m2
  • 9. Salon 27,23 m2
  • 10. Kuchnia / jadalnia 16,50 m2
  • 11. Spiżarnia 3,36 m2
  • 12. Kotłownia 3,15 m2
  • 13. Toaleta 1,82 m2
  • 14. Komunikacja 11,76 m2
  • T. Taras 158,70 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 142,98 m2
  • Powierzchnia całkowita 177,10 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 142,98 m2
  • Powierzchnia zabudowy 177,10 m2
  • Kubatura brutto 1016 m3
  • Wysokość budynku 7,29 m
  • Powierzchnia dachu 262 m2
  • Kąt nachylenia dachu 35 °
  • Wysokość do okapu dachu 3,52 m
  • Min. wymiary działki 28,00 x 16,85 m
  • Powierzchnia dachu 262 m2
  • Wymiary budynku 22,00 x 10,35 m

Technologie

  • Fundamenty tradycyjne, na ławach fundamentowych
  • Ściany dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 16 cm,
  • Strop żelbetowy, wylewany
  • Dach dwuspadowy, kryty blachą na rąbek stojący
  • Elewacja tynk silikonowy w kolorze białym, drewno elewacyjne lub lamele elewacyjne Super Premium Qulanti
  • Ogrzewanie Gazowe - piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu
  • Wentylacja Mechaniczna z rekuperacją

Energooszczędność

  • Ep = 67,50 kWh/(m²·rok)
  • Eu = 29,7 kWh/(m²·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w for

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 370 231 zł 425 553 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 310 994 zł 365 976 zł
  • Prace wykończeniowe 183 819 zł 211 287 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 100 148 zł 112 526 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  401 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  404 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  640 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  83 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  12 MB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  58 KB

Opis projektu

NewHouse 732 – nowoczesny dom parterowy z dachem dwuspadowym i wysokim sufitem w salonie

NewHouse 732 to elegancki i przestronny dom parterowy o powierzchni 143 m², zaprojektowany z myślą o rodzinie 2+3. Dzięki prostej bryle z dwuspadowym dachem z okapami, dużym przeszkleniom oraz wysokiemu sufitowi w salonie, projekt łączy nowoczesny design z wyjątkowym komfortem użytkowania. Brak garażu pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń mieszkalną, co czyni ten dom idealnym rozwiązaniem na płytkie działki.


Parterowy projekt domu w funkcjonalnym wydaniu – projekt domu na płytką działkę

Projekt NewHouse 732 doskonale sprawdza się na działkach o ograniczonej głębokości, zachowując przy tym pełną funkcjonalność wnętrz i elegancki wygląd. Prosta, wydłużona bryła na planie prostokąta i klasyczny dach dwuspadowy z płaską blachą na rąbek zapewniają nie tylko trwałość i łatwość realizacji, ale też ponadczasowy, harmonijny charakter.


Elewacja z charakterem – minimalizm i naturalne akcenty

Fasada domu utrzymana jest w stylistyce nowoczesnego minimalizmu: biały i grafitowy tynk został uzupełniony subtelnymi elementami drewna, które ocieplają wizualnie całość i nadają budynkowi przytulny wygląd. Grafitowa stolarka doskonale komponuje się z kolorem pokrycia dachowego i kontrastową kolorystyką elewacji, tworząc spójną i wyważoną kompozycję. Dodatkowym wyróżnikiem projektu jest biała rama z pionowymi, dekoracyjnymi belkami nad wejściem i na bocznej elewacji – to detal architektoniczny, który nadaje bryle rytm, podkreśla geometrię budynku i wprowadza nowoczesny akcent, przyciągając wzrok i dodając elewacji indywidualnego charakteru.


Przemyślany układ wnętrza – wygoda życia na jednym poziomie

Otwarta strefa dzienna z wysokim sufitem i trapezowym oknem

Serce domu stanowi przestronna strefa dzienna, w której salon, jadalnia i kuchnia łączą się w jedną, otwartą przestrzeń. Wyjątkowy klimat tego wnętrza podkreśla wysoki sufit i imponujące trapezowe przeszklenie podzielone belką konstrukcyjną – rozwiązanie nie tylko efektowne wizualnie, ale także pozwalające obniżyć koszty realizacji.

Obok kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia, a przy wejściu do strefy dziennej zaplanowano toaletę dla gości – idealną podczas spotkań towarzyskich i rodzinnych.

Cztery sypialnie, w tym komfortowa master bedroom

Prywatna część domu została zaprojektowana z myślą o wygodzie całej, nawet większej rodziny. Składa się na nią:

  • sypialnia główna (master bedroom) z miejscem na prywatną garderobę i łazienką,
  • trzy dodatkowe pokoje, idealne jako sypialnie dzieci, gabinet lub pokój gościnny,
  • duża, rodzinna łazienka, z miejscem na wannę, prysznic i podwójną umywalkę,
  • pralnia.

Projekt domu bez garażu – mniejsze koszty budowy

Rezygnacja z garażu to rozwiązanie które:

  • obniża koszty budowy,
  • czyni dom bardziej kompaktowym i elastycznym przy lokalizacji na działce,
  • daje możliwość realizacji osobnego garażu na auto lub wiaty.

NewHouse 732 – najważniejsze atuty projektu

  • nowoczesny dom parterowy z dwuspadowym dachem i wysokim sufitem w salonie,
  • duże przeszklenia i otwarta strefa dzienna z wyjątkowym trapezowym oknem,
  • 4 komfortowe sypialnie, w tym przestronna master bedroom,
  • pralnia, spiżarnia, osobna toaleta dla gości,
  • elewacja w bieli, graficie i drewnie – minimalistyczna i elegancka,
  • płaska blacha na rąbek na dachu – trwałość i estetyka w jednym,
  • kompaktowa bryła idealna na płytkie działki,
  • projekt dopasowany do potrzeb 5-osobowej rodziny.

Dla kogo jest ten projekt?

NewHouse 732 to dom dla rodzin, które szukają przestrzeni, funkcjonalności i nowoczesnego designu – wszystko w ramach jednego poziomu. To idealne rozwiązanie dla tych, którzy chcą zbudować wygodny, reprezentacyjny dom na działce o nietypowych proporcjach lub mniejszej głębokości. Projekt łączy minimalistyczną estetykę, efektywność przestrzeni i praktyczne detale, które ułatwiają codzienne życie większej rodzinie.

 

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Przewiń do:

    Projekt domu "NewHouse 732"

    5490,00 zł