NewHouse 770 w3 – nowoczesny dom parterowy z możliwością adaptacji poddasza

NewHouse 770 w3 to wersja cenionego projektu NewHouse 770, stworzona z myślą o inwestorach, którzy oczekują od domu nie tylko komfortu na co dzień, ale również możliwości łatwej rozbudowy w przyszłości. Ten nowoczesny parterowy projekt domu łączy przestronność, funkcjonalność i elegancką architekturę z opcją powiększenia powierzchni użytkowej, gdy tylko pojawi się taka potrzeba.

To dom idealny dla dużej rodziny, która ceni wygodę życia „na jednym poziomie”, ale jednocześnie chce zostawić sobie furtkę do przyszłych zmian – np. dodatkowych pokoi dla dzieci, pracowni, przestrzeni rekreacyjnej czy mieszkania dla seniora.

Najważniejsza różnica: przygotowane poddasze do adaptacji

Wariant 3 wyróżnia się na tle podstawowej wersji NewHouse 770 przede wszystkim możliwością pełnej adaptacji poddasza. Projekt został przemyślany w taki sposób, by przyszła rozbudowa była prosta, szybka i ekonomicznie opłacalna.

Wprowadzono tu szereg rozwiązań konstrukcyjnych:

Płyta stropowa przeliczona na obciążenia użytkowe

Strop wytrzymuje obciążenia takie jak w pełnoprawnej kondygnacji mieszkalnej, co pozwala na dowolne urządzenie poddasza – od sypialni i biur po studio fitness czy pokój hobby.

Odpowiedni rozstaw krokwi

Rozstaw krokwi dostosowano do montażu popularnych okien dachowych 78×140, co umożliwia łatwe doświetlenie przyszłych pomieszczeń i gwarantuje ich pełną funkcjonalność.

Wygodna klatka schodowa na poddasze

Na parterze usunięto pomieszczenie gospodarcze i w jego miejscu zaplanowano klatkę schodową, która prowadzi na poddasze. Jest ona ergonomiczna, atrakcyjna przestrzennie i naturalnie wkomponowana w układ domu. Dzięki temu inwestorzy już na etapie budowy zyskują komfortową komunikację z przyszłą kondygnacją. Przestrzeń pod schodami można zabudować otrzymując w ten sposób kolejny schowek.

Wariant 3 jest więc domem przygotowanym na przyszłość – gotowym do powiększenia wtedy, gdy rodzina tego potrzebuje.

Przemyślany układ funkcjonalny – parter dopracowany w każdym detalu

Podstawowa część mieszkalna projektu pozostaje tak samo praktyczna i dopracowana jak w wersji bazowej NewHouse 770.

Strefa nocna

• 3 komfortowe sypialnie

• Największa ponad 20 m², z miejscem na pojemne szafy, garderobę lub biurko

• gabinet który może również pełnić rolę dodatkowej sypialni lub pokoju gościnnego

• Dwie łazienki, każda z prysznicem – idealne rozwiązanie przy większej liczbie domowników

• Możliwość późniejszego przeniesienia części funkcji na poddasze, np. tworząc tam dodatkową strefę nocną lub gościnną

Strefa wejściowa

• Duża garderoba przy wiatrołapie, ułatwiająca utrzymanie porządku

• Wygodne przejście bezpośrednio do garażu

• Pralnia z kotłownią.

Nowość wariantu 3 – klatka schodowa

Dzięki rezygnacji z jednego z pomieszczeń gospodarczych powstała pełnoprawna komunikacja prowadząca na poddasze. Jest to przestrzeń, która nie tylko zwiększa możliwości aranżacyjne domu, ale również podnosi jego wartość rynkową.

Otwarta strefa dzienna – 57 m² przytulnej przestrzeni wspólnej

Strefa dzienna w NewHouse 770 wariant 3 pozostaje jednym z najmocniejszych atutów projektu:

• salon z kominkiem,

• jadalnia z dużym stołem,

• jasna kuchnia z narożnym oknem,

• pojemna spiżarnia,

• panoramiczne przeszklenia z wyjściem na taras,

• zadaszony taras idealny na letnie spotkania, grill czy popołudniowy odpoczynek.

To miejsce, gdzie codzienne życie toczy się naturalnie – od rozmów przy wspólnym stole, przez rodzinne seanse filmowe, po relaks przy kominku.

Komfort i energooszczędność w standardzie Modern House

Projekt powstał zgodnie z aktualnymi wymaganiami energooszczędności. W jego wyposażeniu znalazły się:

• Ogrzewanie podłogowe w całym domu - równomierne, komfortowe ciepło, niskie rachunki, brak grzejników na ścianach.
• Kocioł gazowy kondensacyjny + ręcznikowce w łazienkach - optymalna eksploatacja i wygoda użytkowania.
• Wentylacja mechaniczna z rekuperacją - stała wymiana powietrza, odzysk ciepła, lepszy mikroklimat i niższe koszty ogrzewania.

Dzięki temu NewHouse 770 wariant 3 jest projektem nowoczesnym, ekonomicznym i zdrowym w użytkowaniu.

Duży garaż i praktyczne zaplecze

W projekcie przewidziano szeroki, wygodny garaż dwustanowiskowy, który pomieści:

• dwa samochody,

• rowery,

• narzędzia ogrodowe,

• dodatkowe półki i szafy na przechowywanie.

Z garażu przechodzimy bezpośrednio do części mieszkalnej, co jest dużym atutem w codziennym użytkowaniu.

Ponadczasowa architektura – elegancja, która nie przemija

Bryła domu jest nowoczesna, ale jednocześnie przytulna i ponadczasowa. Na elewacji łączą się:

• biały i grafitowy tynk,

• naturalne drewno,

• szary tynk o strukturze betonu,

• grafitowa płaska dachówka,

• grafitowa stolarka.

To estetyka typowa dla arch. Jacka Niebieszczańskiego – z dopracowanymi proporcjami, elegancką prostotą i charakterystycznym belkowaniem przy wejściu, które dodaje projektowi unikalnego charakteru.

Dom wpisuje się zarówno w działki miejskie, jak i podmiejskie oraz wiejskie – wygląda efektownie w każdym otoczeniu.

Dlaczego warto wybrać NewHouse 770 w3?

• Możliwość szybkiej rozbudowy – przygotowane poddasze to ogromna wartość dodana.
• Dom „na teraz i na przyszłość” – idealny dla rodzin, których potrzeby mogą się zmieniać.
• Wygodne mieszkanie na jednym poziomie – pełna funkcjonalność parterówki.
•  57 m² strefy dziennej – dużo światła, przestrzeni i kontaktu z ogrodem.
•  4 sypialnie już na parterze – z możliwością stworzenia kolejnych na poddaszu.
•  Energooszczędne instalacje – niższe rachunki i nowoczesny komfort.
•  Duży garaż – na dwa samochody i przestrzeń do przechowywania.
•  Stylowa architektura – elegancka i ponadczasowa.
•  Zwiększona wartość nieruchomości – dzięki możliwości rozbudowy powierzchni użytkowej.

New House 770 w3 to projekt, który pozwala zamieszkać wygodnie już teraz, a jednocześnie bez problemu dostosować dom do rosnących potrzeb rodziny w przyszłości. To wybór, który daje swobodę, przestrzeń i poczucie bezpieczeństwa na lata.