Gotowe projekty
domów








































+17Czas realizacji projektu: 1 - 5 dni
Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)
Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!
Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.
Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!
Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *
Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.
Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.
*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem – na każdym etapie budowy
Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy
Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.






Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.


Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?




Elewacja frontowa
Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa
Elewacja bocznaSkontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.
– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.
Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.
Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.
Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.
Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.
W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł
Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł
Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł
Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł
TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł
Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł
Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł
Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł
Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł
Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł
Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł
Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego

Cena: 500,00 zł
NewHouse 790 w3 to projekt domu w stylu nowoczesnej stodoły, łączący minimalistyczną estetykę z funkcjonalnymi rozwiązaniami. Bryła budynku nawiązuje do tradycyjnej formy stodoły z dwuspadowym dachem, lecz została przełamana nowoczesnymi detalami i dużymi przeszkleniami. Dzięki temu projekt doskonale wpisuje się w aktualne trendy architektoniczne, zapewniając domownikom maksymalny komfort, jasne wnętrza i elegancki wygląd budynku.
To propozycja skierowana do osób, które poszukują projektu domu z 4 pokojami, z gabinetem na parterze oraz garażem w bryle budynku. Przy powierzchni użytkowej 172 m² dom jest idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3, oferując przestrzeń, prywatność i wygodę codziennego życia.
Na parterze NewHouse 790 w3 zaprojektowano otwartą strefę dzienną o powierzchni aż 60 m². To przestrzeń łącząca salon, jadalnię i kuchnię z wyspą kuchenną, która stanowi centralny punkt rodzinnych spotkań. Duże przeszklenia w kuchni i salonie zapewniają stały kontakt z ogrodem i doskonałe doświetlenie wnętrz, a jednocześnie tworzą płynne przejście na zadaszony taras – idealny na letnie posiłki i relaks na świeżym powietrzu.
Dodatkowym atutem jest spiżarnia przy kuchni, pozwalająca na wygodne przechowywanie zapasów, oraz wiatrołap z dużą garderobą, który pomaga utrzymać porządek w strefie wejściowej. W parterowej części budynku przewidziano również gabinet – świetne miejsce do pracy zdalnej, nauki lub cichej przestrzeni hobbystycznej. To rozwiązanie szczególnie docenią osoby, które chcą połączyć domowe życie z aktywnością zawodową.
W bryle budynku znalazł się także dwustanowiskowy garaż, zapewniający wygodny i bezpieczny postój dla dwóch samochodów. Z garażu prowadzi bezpośrednie przejście do wiatrołapu, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Schody prowadzące na poddasze są otwarte, co podkreśla nowoczesny charakter wnętrza i optycznie powiększa przestrzeń komunikacyjną. Na piętrze zaprojektowano trzy sypialnie. Największa z nich to master bedroom z własną łazienką z oknem na ogród i wanną, co gwarantuje mieszkańcom poczucie prywatności i luksusu. Przy tej sypialni znajduje się również praktyczna garderoba.
Pozostałe dwie sypialnie doskonale sprawdzą się jako pokoje dla dzieci lub gości. Do dyspozycji mieszkańców jest także rodzinna łazienka z wanną i prysznicem, zapewniająca wygodę nawet przy większej liczbie domowników. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń każda strefa domu ma swój wyraźny charakter, co ułatwia organizację życia rodzinnego.
NewHouse 790 w3 jest wariantem popularnego projektu NewHouse 790 w2, wzbogaconym o zmodyfikowaną elewację. Zastosowano tutaj biały tynk w połączeniu z naturalnym drewnem, co nadaje bryle nowoczesny, a jednocześnie ciepły wygląd. W tej wersji ograniczono również ilość ażurowych słupków przy garażu, co nadało fasadzie jeszcze bardziej minimalistyczny i elegancki charakter.
Dzięki prostej formie i odpowiednio dobranym materiałom projekt doskonale wpisuje się zarówno w otoczenie miejskie, jak i podmiejskie czy wiejskie. Duże przeszklenia i zadaszony taras dodatkowo podkreślają nowoczesny styl budynku.
Projekt został zaprojektowany z myślą o oszczędności energii i niskich kosztach eksploatacji. NewHouse 790 w3 to projekt energooszczędny, który pozwala ograniczyć zużycie energii dzięki przemyślanej bryle, odpowiedniej izolacji i dużym przeszkleniom wpuszczającym naturalne światło. To dom, który nie tylko pięknie wygląda, ale też jest przyjazny dla środowiska i portfela inwestora.
Projekt domu w stylu nowoczesnej stodoły – modna, ponadczasowa forma z dwuspadowym dachem.
172 m² powierzchni użytkowej – przestrzeń idealna dla rodziny 2+2 lub 2+3.
Projekt domu z 4 pokojami – w tym gabinet na parterze do pracy lub nauki.
Projekt domu z 3 sypialniami – komfortowa strefa prywatna na poddaszu.
Projekt domu z garażem w bryle – dwustanowiskowy garaż z przejściem do części gospodarczej.
Otwarta strefa dzienna 60 m² – salon, jadalnia i kuchnia z wyspą oraz wyjściem na zadaszony taras.
Praktyczne zaplecze gospodarcze – spiżarnia, kotłownia z pralnią, garderoba w wiatrołapie.
Nowoczesna elewacja – biały tynk, drewno, duże przeszklenia.
Energooszczędne rozwiązania – niższe koszty utrzymania domu.
Projekt Modern House NewHouse 790 w3 to nowoczesny dom z charakterem – przestronny, funkcjonalny i pięknie wpisujący się w aktualne trendy architektoniczne. Jego przemyślany układ wnętrz, połączenie strefy dziennej z ogrodem oraz elegancka elewacja sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla inwestorów ceniących wygodę, estetykę i energooszczędność.
Dzięki 4 pokojom: 3 sypialniom, gabinetowi na parterze oraz garażowi w bryle projekt ten spełni oczekiwania nowoczesnej rodziny. Jeśli szukasz projektu domu w stylu nowoczesnej stodoły, który łączy przestrzeń, światło i praktyczne rozwiązania – NewHouse 790 w3 to idealny wybór.

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!
Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.
Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!
Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *
Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.
Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.
*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem – na każdym etapie budowy
Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy
Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.
Projekt domu "NewHouse 790 w3"
Powierzchnia użytkowa budynku jest to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem powierzchni użytkowej garażu i strychu.
Na poddaszu użytkowym oraz pod schodami — powierzchnia użytkowa liczona jest według zasady:
• w miejscach gdzie wysokość pomieszczenia jest równa lub większa niż 2,2 m powierzchnia jest liczona w 100%,
• w miejscach gdzie wysokość pomieszczenia jest równa lub większa niż 1,4 m, a mniejsza niż 2,2 m powierzchnia jest liczona jako 50%,
• poniżej wysokości pomieszczenia 1,4 m powierzchnia nie jest liczona.
W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia użytkowa podawana jest dla jednego lokalu.
Powierzchnia garażu jest to powierzchnia podłogi tego pomieszczenia liczona po wewnętrznym obrysie ścian.
Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku z wyłączeniem garażu, która mierzona jest na poziomie posadzki.
Przy obliczaniu powierzchni podłóg wysokość pomieszczeń nie ma znaczenia.
W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia podłóg podawana jest dla jednego lokalu mieszkalnego.
Powierzchnia zabudowy to powierzchnia rzutu poziomego budynku w stanie wykończonym, wyznaczonego przez rzutowanie na powierzchnię terenu wszystkich jego krawędzi zewnętrznych.
Do powierzchni zabudowy nie wlicza się elementów drugorzędnych budynku np. tarasów, gzymsów, balkonów, loggii, okapów dachów i schodów zewnętrznych.
Powierzchnia całkowita to suma wszystkich kondygnacji podziemnych i nadziemnych, łącznie z poddaszem, tarasami, kondygnacjami magazynowymi i technicznymi
Powierzchnię całkowitą mierzy się po obrysie ścian zewnętrznych z uwzględnieniem okładzin ściennych, tynków oraz balustrad (z pominięciem ew. pogrubień styropianu, wnęk i wypustów dla celów konstrukcyjnych lub estetycznych, jeżeli nie zmieniają powierzchni netto kondygnacji).
Kubatura brutto budynku to suma kubatur brutto wszystkich kondygnacji budynku. Liczona jest jako iloczyn powierzchni całkowitej mierzonej po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych i wysokości kondygnacji brutto, mierzonej między podłogą na stropie lub warstwą wyrównawczą na gruncie, a górną powierzchnią podłogi bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu nad najwyższą kondygnacją.
Do kubatury brutto budynku:
-wlicza się m.in.: kubaturę przejść, przejazdów bramowych, poddaszy nieużytkowych, loggii oraz tarasów (do wysokości balustrad);
-nie wlicza się m.in. ław i stóp fundamentowych, kanałów i studzienek instalacyjnych, zewnętrznych schodów, gzymsów, daszków i osłon oraz kominów.
Jest to odległość mierzona od poziomu terenu przed głównym wejściem budynku do kalenicy lub do najwyżej położonego punktu stropodachu łącznie z grubością izolacji cieplnej i warstwy ją osłaniającej.
Jest to suma pól powierzchni wszystkich połaci dachowych.
Powierzchnię całkowitą dachu oblicza się na podstawie wzoru: powierzchnia dachu w rzucie z góry / cosinus kąta nachylenia dachu.
Jest to odległość dolnej, poziomej krawędzi dachu do poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku.
To parametr określający najmniejszą szerokość i długość działki budowlanej, który pozwoli wybudować dany budynek na działce przy zachowaniu minimalnych odległości ścian budynku od granicy działki określonych przez Warunki techniczne.
Minimalne odległości od granicy działki:
– 4 m od granicy działki dla ścian z otworami okiennymi i drzwiowymi;
– 3 m od granicy działki dla ścian nie posiadających otworów okiennych i drzwiowych.
Twoja wiadomość została wysłana. Odezwiemy się na podane przez Ciebie dane najszybciej jak to możliwe.
W razie pytań zadzwoń na (+48) 530 488 800
Zazwyczaj potrzebujemy około 24h na przygotowanie odpowiedzi.
Możesz wysłać kolejną wiadomość za sekund.

Powierzchnia użytkowa: 157 m²
Cena projektu: 5990,00 zł

Powierzchnia użytkowa: 157 m²
Cena projektu: 5990,00 zł


Powierzchnia użytkowa: 123,23 m²
Cena projektu: 5990,00 zł

Powierzchnia użytkowa: 152,01 m²
Cena projektu: 6390,00 zł