NewHouse 770 w2 – parterowy projekt domu z 4 sypialniami i salonem 45 m²
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Zyskaj 10% rabatu w 2 minuty

Wypełnij krótką ankietę dot. naszych projektów, aby pomóc nam tworzyć domy lepiej dopasowane do Waszych potrzeb. W podziękowaniu za Twój czas otrzymasz 10% rabatu już dziś.

Wypełnij 2-minutową ankietę i zyskaj 10% rabatu!

NewHouse 770 w2

Parterowy projekt domu, 4 sypialnie, 3 łazienki, dach wielospadowy, kąt dachu 30 stopni

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 165,92 m2
  • Powierzchnia garażu 39,93  m2
  • Powierzchnia zabudowy 251,80 m2
  • Wysokość budynku 8,64 m
  • Kąt nachylenia dachu 30  °
  • Min. wymiary działki 24,15 x 28,65 m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5990 
  • 5990,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 165,92 m2
  • 1. Wiatrołap 4,13 m2
  • 2. Garderoba 4,23 m2
  • 3. Spiżarnia 2,37 m2
  • 4. Kuchnia 12,77 m2
  • 5. Salon / jadalnia 44,59 m2
  • 6. Komunikacja 14,68 m2
  • 7. Łazienka 4,10 m2
  • 8. Łazienka 4,10 m2
  • 9. Garderoba 4,44 m2
  • 10. Sypialnia 18,32 m2
  • 11. Garderoba 3,00 m2
  • 12. Sypialnia 12,83 m2
  • 13. Łazienka 8,23 m2
  • 14. Gabinet 10,29 m2
  • 15. Sypialnia 13,38 m2
  • G. Garaż 39,93 m2
  • T. Taras 35,53 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 165,92 m2
  • Powierzchnia całkowita 251,80 m2
  • Powierzchnia garażu 39,93  m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 165,92 m2
  • Powierzchnia zabudowy 251,80 m2
  • Kubatura brutto 1375 m3
  • Wysokość budynku 8,64 m
  • Powierzchnia dachu 402 m2
  • Kąt nachylenia dachu 30 °
  • Wysokość do okapu dachu 3,62 m
  • Min. wymiary działki 24,15 x 28,65  m
  • Powierzchnia dachu 402 m2
  • Wymiary budynku 16,15 x 20,80 m

Technologie

  • Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna minera 16 cm
  • Strop żelbetowy wylewany
  • Dach tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną, odwodnienie systemowe GALECO
  • Elewacja tynk w kolorze białym i grafitowym, połączony z drewnem elewacyjnym oraz szarym tynkiem o strukturze betonu
  • Ogrzewanie gazowe- piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
  • Rolety podtynkowe projekt nie uwzględnia rolet zewnętrznych. Ich montaż wymaga przeprojektowania nadproży okiennych na etapie adaptacji

Energooszczędność

  • Ep = 57,40 kWh/m² rok

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 547 858 zł 629 722 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 460 201 zł 541 561 zł
  • Prace wykończeniowe 268 843 zł 309 015 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 125 321 zł 140 810 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  486 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  487 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  88 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  87 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  43 KB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  85 KB

Opis projektu

NewHouse 770 w2 – nowoczesna parterówka stworzona do wygodnego życia

NewHouse 770 w2 to dopracowany w każdym detalu parterowy projekt domu z 4 sypialniami, który łączy nowoczesną architekturę, komfort codziennego użytkowania i elegancję charakterystyczną dla stylu Modern House. To propozycja dla inwestorów, którzy szukają domu przestronnego, reprezentacyjnego i jednocześnie bardzo funkcjonalnego – idealnego dla rodziny, która chce mieszkać wygodnie, bez kompromisów.

Projekt wyróżnia się przemyślanym układem, dużymi przeszkleniami oraz wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Parterówka o powierzchni do 165 m² zapewnia komfort porównywalny z domem piętrowym, zachowując przy tym wszystkie zalety domu jednokondygnacyjnego.


Reprezentacyjna strefa dzienna – salon 45 m² otwarty na ogród

Sercem domu jest imponująca, jasna strefa dzienna. Nowoczesna parterówka z salonem 45 metrów zachwyca przestrzenią, funkcjonalnością i światłem. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród, a zadaszony taras przy salonie staje się naturalnym przedłużeniem części wypoczynkowej.

Centralnie zaprojektowany kominek nadaje wnętrzu przytulności i tworzy wyjątkowy klimat – idealny na długie, spokojne wieczory. Otwarta przestrzeń sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a jednocześnie pozwala na swobodną aranżację salonu i jadalni.


Otwarta kuchnia z widokiem – funkcjonalność i design

Kuchnia o powierzchni 13 m² została zaprojektowana jako otwarta, nowoczesna i doskonale doświetlona. Duże narożne okno bez słupa to nie tylko efektowny element architektury, ale także praktyczne rozwiązanie, które zapewnia doskonałe doświetlenie blatu roboczego i widok na front działki.

Bezpośrednio przy kuchni zaplanowano spiżarnię, która znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania i pozwala zachować porządek w strefie roboczej. To rozwiązanie szczególnie cenione w nowoczesnych projektach domów parterowych.


Cztery sypialnie – idealny układ dla rodziny

NewHouse 770 w2 to gotowy projekt domu z czterema pokojami, w którym każda sypialnia ma jasno określoną funkcję. Układ domu zapewnia prywatność i spokój wszystkim domownikom.

Główna sypialnia została zaprojektowana jako prywatna strefa master bedroom. Znajdziemy tu:

  • własną łazienkę,

  • komfortową garderobę,

  • bezpośrednie wyjście na taras, które pozwala rozpocząć dzień w bliskim kontakcie z ogrodem.

Pozostałe trzy sypialnie doskonale sprawdzą się jako pokoje dzieci, gabinet lub pokoje gościnne.


Komfortowe łazienki i zaplecze gospodarcze

Projekt przewiduje główną łazienkę rodzinną z oknem, zaprojektowaną z myślą o codziennej wygodzie. Znajdują się w niej:

  • wanna,

  • dwie umywalki,

  • bidet,

  • toaleta.

Dodatkowo zaplanowano łazienkę dla gości z prysznicem, idealną zarówno dla domowników, jak i odwiedzających.

Dużym atutem projektu jest przestronna pralnia połączona z kotłownią, która porządkuje funkcje techniczne domu i ułatwia organizację codziennych obowiązków.


Przemyślana komunikacja i garaż dwustanowiskowy

Wiatrołap z praktyczną garderobą zapewnia wygodne przechowywanie odzieży wierzchniej i obuwia. Z wiatrołapu prowadzi bezpośrednie przejście do części mieszkalnej oraz do szerokiego, dwustanowiskowego garażu, który oferuje komfortowe parkowanie i dodatkową przestrzeń na przechowywanie.


Nowoczesna architektura i elegancka elewacja

Bryła domu została zaprojektowana w nowoczesnym stylu, z dachem wielospadowym, który nadaje budynkowi elegancji i ponadczasowego charakteru. Elewacja łączy:

  • biały tynk,

  • elementy drewna,

  • szary tynk imitujący płyty betonowe.

Takie zestawienie materiałów podkreśla nowoczesny charakter projektu i doskonale wpisuje się zarówno w zabudowę podmiejską, jak i rezydencjonalną.


NewHouse 770 w2 – dom, w którym chce się zamieszkać

To parterowy projekt domu z 4 sypialniami, który spełni oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów. Przestronny salon, funkcjonalna kuchnia, prywatna strefa rodziców, komfortowe zaplecze gospodarcze i elegancka architektura sprawiają, że NewHouse 770 w2 to dom zaprojektowany z myślą o realnym komforcie życia.


Dlaczego warto wybrać projekt NewHouse 770 w2?

  • Idealny na polskie warunki – parterowa bryła z dachem wielospadowym spełnia wymagania większości MPZP w Polsce

  • Komfort życia bez schodów – wszystko na jednym poziomie, wygodne rozwiązanie dla rodzin, dzieci i na przyszłość

  • Przestronny salon 45 m² – jasna, reprezentacyjna strefa dzienna z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras

  • Funkcjonalny układ dla rodziny – parterowy projekt domu z 4 sypialniami i wyraźnym podziałem na strefy

  • Prywatna sypialnia główna – własna łazienka, garderoba i bezpośrednie wyjście na taras

  • Dwie wygodne łazienki – główna łazienka z oknem, wanną i dwiema umywalkami oraz łazienka gościnna z prysznicem

  • Nowoczesna kuchnia 13 m² – otwarta na salon, z dużym narożnym oknem bez słupa i praktyczną spiżarnią

  • Rozbudowane zaplecze gospodarcze – duża pralnia z kotłownią oraz garderoba przy wiatrołapie

  • Szeroki garaż dwustanowiskowy – wygodne parkowanie i bezpośrednie przejście do domu

  • Duże przeszklenia – doskonałe doświetlenie wnętrz i silne połączenie domu z ogrodem

  • Ponadczasowa architektura – nowoczesna elewacja z białego tynku, drewna i szarego tynku imitującego beton

  • Uniwersalny projekt – sprawdzi się na działkach podmiejskich, wiejskich i rezydencjonalnych w całej Polsce

  • Bezpieczny wybór na lata – gotowy projekt domu dopasowany do realnych potrzeb i stylu życia w Polsce
Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Projekt domu "NewHouse 770 w2"

5990,00 zł

Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
5990