Gotowe projekty
domów
























Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych
Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)
Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!
Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.
Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!
Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *
Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.
Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.
*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem – na każdym etapie budowy
Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy
Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.




Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.


Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?




Elewacja frontowa
Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa
Elewacja bocznaSkontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.
– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.
Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.
Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.
Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.
Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.
W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł
Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł
Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł
Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł
TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł
Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł
Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł
Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł
Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł
Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł
Wariant 6 popularnego projektu NewHouse 761 to odpowiedź na potrzeby rodzin, które marzą o domu parterowym łączącym nowoczesny wygląd, komfortowy układ pomieszczeń i funkcjonalność dopracowaną w każdym szczególe.
W tej wersji poszerzono salon o 1 metr oraz wydłużono kuchnię o 1 metr, co wyraźnie powiększyło strefę dzienną – serce domu, w którym toczy się codzienne życie rodziny. Efekt? Jeszcze więcej przestrzeni, światła i swobody w aranżacji wnętrza, przy zachowaniu harmonijnych proporcji całej bryły.
Ten parterowy projekt domu z 3 sypialniami to propozycja dla inwestorów szukających domu o powierzchni do 150 m², który łączy wygodę parterówki z eleganckim wyglądem i nowoczesnymi rozwiązaniami.
Rzut NewHouse 761 w6 został starannie przemyślany pod kątem wygody mieszkańców. Część dzienna i nocna wyraźnie się od siebie oddzielają, co sprzyja zarówno integracji, jak i prywatności.
Salon powiększony do około 40 m² to przestrzeń, która zachwyca swoją otwartością. Duże przeszklenia od strony ogrodu doskonale doświetlają wnętrze i wizualnie powiększają przestrzeń, zapewniając jednocześnie kontakt z zielenią i tarasem. Zadaszony taras dostępny z salonu to idealne miejsce na rodzinne spotkania, poranną kawę lub letnie kolacje na świeżym powietrzu.
Wydłużona kuchnia zyskała na funkcjonalności – mieści teraz wygodną zabudowę w kształcie litery „u” z półwyspem kuchenym. Tuż obok znajduje się praktyczna spiżarnia, dzięki której utrzymanie porządku i zapasów spożywczych jest wyjątkowo łatwe.
Taka kompozycja sprawia, że NewHouse 761 w6 idealnie wpisuje się w potrzeby nowoczesnej rodziny – oferuje przestrzeń wspólną, w której można spędzać czas razem, i prywatne strefy zapewniające spokój i odpoczynek.
W projekcie przewidziano trzy sypialnie, z czego główna sypialnia stanowi prawdziwy apartament rodziców. Ma własną łazienkę i garderobę, co gwarantuje komfort i prywatność. Pozostałe dwa pokoje są ustawne i dobrze doświetlone – idealne dla dzieci, gości lub jako przestrzeń do pracy zdalnej.
Rodzinna łazienka z wanną i prysznicem spełni potrzeby wszystkich domowników, natomiast osobna toaleta dla gości to dodatkowy atut zwiększający wygodę użytkowania.
Projekt wyróżnia się także praktycznymi detalami, które ułatwiają codzienne życie:
Pralnia z wyjściem na zadaszony taras – idealne miejsce do suszenia prania lub pracy gospodarczej.
Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku z przejściem przez wiatrołap, co zapewnia wygodne wejście do domu niezależnie od pogody.
Szafa wnękowa w korytarzu – pozwala na wygodne przechowywanie odzieży i akcesoriów, utrzymując porządek w strefie wejściowej.
To rozwiązania, które doceni każda czteroosobowa rodzina – przemyślane, praktyczne i dostosowane do realnych potrzeb.
NewHouse 761 w6 zachowuje elegancki, minimalistyczny styl charakterystyczny dla całej serii New House. Bryła oparta na prostych liniach i proporcjach została wzbogacona o nowoczesne wykończenie w bieli, grafitowym tynku i ciepłym drewnie elewacyjnym.
Taka kompozycja materiałów tworzy harmonijny, spokojny w odbiorze wygląd, który doskonale wpisuje się zarówno w miejskie, jak i podmiejskie otoczenie.
Dach wielospadowy o kącie nachylenia 30° pokryto ceramiczną dachówką, co podkreśla solidność konstrukcji i dodaje elegancji. Całość tworzy wrażenie domu o współczesnym, ale przytulnym charakterze – ponadczasowego w formie i odpornego na zmieniające się trendy architektoniczne.
Wśród licznych zalet projektu na szczególną uwagę zasługuje zadaszony taras. To rozwiązanie, które pozwala cieszyć się przestrzenią ogrodową bez względu na pogodę. Taras stanowi naturalne przedłużenie salonu i jadalni, a dzięki zadaszeniu można z niego korzystać także w czasie deszczu czy silnego słońca.
W połączeniu z dużymi przeszkleniami taras wprowadza do wnętrza mnóstwo światła i optycznie poszerza przestrzeń dzienną, sprawiając, że granica między wnętrzem a ogrodem niemal się zaciera.
Choć wariant 6 ma powiększony salon i kuchnię, nadal pozostaje w kategorii parterówek do 150 m² – a więc domów o przemyślonych kosztach budowy i eksploatacji.
Zwarta bryła, odpowiednie usytuowanie pomieszczeń względem stron świata i duże przeszklenia od południa sprzyjają efektywnemu wykorzystaniu energii słonecznej. W połączeniu z nowoczesnymi technologiami ogrzewania (np. pompą ciepła czy rekuperacją) dom można łatwo dostosować do standardu energooszczędnego.
NewHouse 761 w6 to propozycja dla rodzin 2+2, które szukają nowoczesnego domu parterowego z garażem w bryle, przestronnym salonem i przemyślanym układem pomieszczeń. Projekt łączy nowoczesną estetykę, prostotę formy i wysoki komfort użytkowy, tworząc przestrzeń idealną do życia na co dzień.
Dzięki powiększeniu strefy dziennej zyskał jeszcze więcej oddechu i światła, zachowując jednocześnie wszystkie atuty pierwotnej wersji – ergonomię, estetykę i funkcjonalność.
Parterowy projekt domu z 3 sypialniami i powiększonym salonem 40 m²
Powierzchnia użytkowa do 150 m² – idealna dla rodziny 2+2
Zadaszony taras i duże przeszklenia od strony ogrodu
Garaż dwustanowiskowy z wejściem przez wiatrołap
Główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą
Spiżarnia przy kuchni oraz pralnia z wyjściem na taras
Nowoczesna elewacja: biel, grafit i drewno
Dach wielospadowy z dachówki ceramicznej
Funkcjonalny, energooszczędny i ponadczasowy projekt
NewHouse 761 w6 to przykład, jak niewielkie zmiany mogą znacząco podnieść komfort użytkowania domu. To gotowy projekt domu parterowego, który zachwyca przestrzenią, światłem i detalem – idealny wybór dla tych, którzy cenią nowoczesną architekturę i wygodę codziennego życia.

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!
Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.
Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!
Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *
Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.
Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.
*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem – na każdym etapie budowy
Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy
Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.
Projekt domu "NewHouse 761 w6"
Powierzchnia użytkowa budynku jest to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem powierzchni użytkowej garażu i strychu.
Na poddaszu użytkowym oraz pod schodami — powierzchnia użytkowa liczona jest według zasady:
• w miejscach gdzie wysokość pomieszczenia jest równa lub większa niż 2,2 m powierzchnia jest liczona w 100%,
• w miejscach gdzie wysokość pomieszczenia jest równa lub większa niż 1,4 m, a mniejsza niż 2,2 m powierzchnia jest liczona jako 50%,
• poniżej wysokości pomieszczenia 1,4 m powierzchnia nie jest liczona.
W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia użytkowa podawana jest dla jednego lokalu.
Powierzchnia garażu jest to powierzchnia podłogi tego pomieszczenia liczona po wewnętrznym obrysie ścian.
Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku z wyłączeniem garażu, która mierzona jest na poziomie posadzki.
Przy obliczaniu powierzchni podłóg wysokość pomieszczeń nie ma znaczenia.
W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia podłóg podawana jest dla jednego lokalu mieszkalnego.
Powierzchnia zabudowy to powierzchnia rzutu poziomego budynku w stanie wykończonym, wyznaczonego przez rzutowanie na powierzchnię terenu wszystkich jego krawędzi zewnętrznych.
Do powierzchni zabudowy nie wlicza się elementów drugorzędnych budynku np. tarasów, gzymsów, balkonów, loggii, okapów dachów i schodów zewnętrznych.
Powierzchnia całkowita to suma wszystkich kondygnacji podziemnych i nadziemnych, łącznie z poddaszem, tarasami, kondygnacjami magazynowymi i technicznymi
Powierzchnię całkowitą mierzy się po obrysie ścian zewnętrznych z uwzględnieniem okładzin ściennych, tynków oraz balustrad (z pominięciem ew. pogrubień styropianu, wnęk i wypustów dla celów konstrukcyjnych lub estetycznych, jeżeli nie zmieniają powierzchni netto kondygnacji).
Kubatura brutto budynku to suma kubatur brutto wszystkich kondygnacji budynku. Liczona jest jako iloczyn powierzchni całkowitej mierzonej po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych i wysokości kondygnacji brutto, mierzonej między podłogą na stropie lub warstwą wyrównawczą na gruncie, a górną powierzchnią podłogi bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu nad najwyższą kondygnacją.
Do kubatury brutto budynku:
-wlicza się m.in.: kubaturę przejść, przejazdów bramowych, poddaszy nieużytkowych, loggii oraz tarasów (do wysokości balustrad);
-nie wlicza się m.in. ław i stóp fundamentowych, kanałów i studzienek instalacyjnych, zewnętrznych schodów, gzymsów, daszków i osłon oraz kominów.
Jest to odległość mierzona od poziomu terenu przed głównym wejściem budynku do kalenicy lub do najwyżej położonego punktu stropodachu łącznie z grubością izolacji cieplnej i warstwy ją osłaniającej.
Jest to suma pól powierzchni wszystkich połaci dachowych.
Powierzchnię całkowitą dachu oblicza się na podstawie wzoru: powierzchnia dachu w rzucie z góry / cosinus kąta nachylenia dachu.
Jest to odległość dolnej, poziomej krawędzi dachu do poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku.
To parametr określający najmniejszą szerokość i długość działki budowlanej, który pozwoli wybudować dany budynek na działce przy zachowaniu minimalnych odległości ścian budynku od granicy działki określonych przez Warunki techniczne.
Minimalne odległości od granicy działki:
– 4 m od granicy działki dla ścian z otworami okiennymi i drzwiowymi;
– 3 m od granicy działki dla ścian nie posiadających otworów okiennych i drzwiowych.
Twoja wiadomość została wysłana. Odezwiemy się na podane przez Ciebie dane najszybciej jak to możliwe.
W razie pytań zadzwoń na (+48) 530 488 800
Zazwyczaj potrzebujemy około 24h na przygotowanie odpowiedzi.
Możesz wysłać kolejną wiadomość za sekund.


Powierzchnia użytkowa: 135,52 m²
Powierzchnia zabudowy: 213,34 m²

Powierzchnia użytkowa: 139,12 m²
Powierzchnia zabudowy: 216,33 m²

Powierzchnia użytkowa: 153,15 m²
Powierzchnia zabudowy: 234,96 m²

Powierzchnia użytkowa: 153,74 m²
Powierzchnia zabudowy: 234,96 m²

Powierzchnia użytkowa: 143,29 m²
Powierzchnia zabudowy: 222,05 m²

Powierzchnia użytkowa: 149,05 m²
Powierzchnia zabudowy: 227,7 m²

Powierzchnia użytkowa: 140,27 m²
Powierzchnia zabudowy: 219,26 m²