Gotowe projekty
domów
























Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych
Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)
Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!
Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.
Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!
Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *
Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.
Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.
*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem – na każdym etapie budowy
Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy
Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.




Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.


Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?




Elewacja frontowa
Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa
Elewacja bocznaSkontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.
– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.
Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.
Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.
Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.
Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.
W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł
Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł
Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł
Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł
TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł
Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł
Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł
Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł
Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł
Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł
Projekt NewHouse 761 w4 to idealna propozycja dla nowoczesnej rodziny, która marzy o funkcjonalnym i komfortowym domu na jednym poziomie. Ten parterowy projekt domu z 3 sypialniami o powierzchni 143 m² łączy w sobie wygodę, przestrzeń i światło, tworząc miejsce pełne harmonii i przyjaznej atmosfery. To parterówka, która sprawia, że codzienne życie staje się prostsze, a każda chwila spędzona w domu – wyjątkowa.
Wersja wariant 4 powstała w odpowiedzi na potrzeby rodzin, które zakochały się w układzie projektu NewHouse 761, ale potrzebowały jeszcze większej strefy dziennej. Poszerzenie salonu i kuchni o metr diametralnie zmieniło proporcje wnętrza, wprowadzając jeszcze więcej przestrzeni i komfortu do codziennego życia.
Projekt NewHouse 761 w4 to przykład harmonijnego połączenia nowoczesności i klasycznej elegancji. Bryła domu jest minimalistyczna, zwarta, z wyważonymi proporcjami i ponadczasowym charakterem. Elewacja łączy biały tynk, naturalne drewno i grafitowe akcenty, tworząc spójną kompozycję, która pięknie wpisuje się w otoczenie działki.
Dach wielospadowy pokryty ceramiczną dachówką nie tylko podkreśla estetykę budynku, ale gwarantuje trwałość i bezpieczeństwo konstrukcji. Od strony ogrodu dom otwiera się na taras dzięki dużym przeszkleniom, które wpuszczają do wnętrza naturalne światło, a jednocześnie dają poczucie ciągłości między domem a zieloną przestrzenią na zewnątrz.
Zadaszony taras w NewHouse 761 w4 to nie tylko miejsce relaksu, ale także funkcjonalna przestrzeń, którą można wykorzystywać niezależnie od pogody. To naturalne przedłużenie salonu, gdzie można jeść posiłki, spędzać czas z rodziną, pracować zdalnie lub po prostu odpoczywać w otoczeniu ogrodu. Ten parterowy projekt domu z zadaszonym tarasem sprawia, że życie rodzinne staje się przyjemniejsze, a codzienne obowiązki – łatwiejsze.
Wnętrze domu podzielono na trzy strefy: dzienną, nocną i gospodarczą. Takie rozplanowanie sprawia, że każdy domownik ma swoje miejsce i przestrzeń prywatną, a codzienne życie przebiega bez zakłóceń.
Centralnym punktem domu jest przestronny salon z jadalnią, który dzięki poszerzeniu o dodatkowy metr zyskał imponującą powierzchnię ponad 36 m². W salonie zmieścił się duży narożnik oraz wygodne fotele, tworząc komfortową strefę wypoczynku dla całej rodziny. W jadalni za stołem zaprojektowano duże okno typu fix, które doskonale doświetla przestrzeń i wprowadza wrażenie lekkości, a z salonu oraz jadalni prowadzi wyjście na taras przez duże okno HST, które płynnie łączy wnętrze z ogrodem.
Kuchnia została zaprojektowana w układzie w kształcie litery O, co zapewnia maksymalną funkcjonalność i wygodę podczas gotowania. Zlew umieszczono pod oknem, co pozwala na obserwowanie tego, co dzieje się przed domem, nawet podczas codziennych obowiązków kuchennych. Dodatkowo kuchnia posiada pojemną spiżarnię, która umożliwia przechowywanie zapasów i sprzętów, jednocześnie utrzymując wnętrze w porządku. Dzięki takiemu układowi kuchnia jest otwarta, a jednocześnie dobrze zorganizowana, co sprzyja wygodnemu przygotowywaniu posiłków i utrzymaniu kontaktu z domownikami w strefie dziennej.
Strefa nocna obejmuje trzy sypialnie, w tym master bedroom z prywatną łazienką i przestronną garderobą. Z sypialni głównej prowadzi wyjście na zadaszony taras, dzięki czemu można cieszyć się poranną kawą lub wieczornym relaksem w kontakcie z ogrodem. Garderoba została zaprojektowana tak, aby pomieścić dużo szaf, co zapewnia porządek i wygodne przechowywanie ubrań oraz akcesoriów. Łazienka master wyposażona jest w prysznic, bidet, WC i umywalkę, oferując pełen komfort i prywatność właścicieli.
Dwa kolejne pokoje o powierzchni prawie 13 m² to idealne sypialnie dziecięce lub pokoje gościnne. Każde z nich ma miejsce na pojemną szafę, łóżko, biurko i komody, co pozwala wygodnie urządzić przestrzeń do nauki, zabawy i odpoczynku. Dodatkowa toaleta dla gości oraz przestronna łazienka główna zapewniają komfort całej rodziny, minimalizując poranne kolejki i codzienne konflikty.
Projekt przewiduje również praktyczne pomieszczenia gospodarcze, w tym pralnię z wyjściem na taras, co ułatwia suszenie prania i codzienne obowiązki. W bryle domu znajduje się garaż dwustanowiskowy, który daje wygodne miejsce do parkowania i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dodatkowo z garażu można przejść bezpośrednio do domu przez wiatrołap, co zwiększa komfort użytkowania i bezpieczeństwo w trudnych warunkach pogodowych. W korytarzu, który prowadzi dalej do strefy dziennej i sypialni, znajduje się pojemna szafa wnękowa, idealna na odzież wierzchnią, obuwie i codzienne akcesoria, dzięki czemu wnętrze pozostaje schludne i uporządkowane.
NewHouse 761 w4 został zaprojektowany z myślą o ekonomicznym i komfortowym użytkowaniu. Dom wyposażono w ogrzewanie gazowe z podłogówką, a projekt umożliwia również instalację pompy ciepła. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewnia energooszczędną wymianę powietrza, ograniczając straty energii i dbając o świeże, zdrowe powietrze w każdym pomieszczeniu.
Wysokiej jakości izolacja termiczna oraz stolarka o niskim współczynniku przenikania ciepła sprawiają, że budynek spełnia aktualne normy energooszczędności i jest gotowy na łatwą adaptację systemu fotowoltaicznego. Dzięki temu parterowy projekt domu z garażem nie tylko zachwyca wyglądem i funkcjonalnością, ale jest też przyjazny dla portfela i środowiska.
Parterowy układ – komfort życia bez schodów.
Trzy sypialnie, w tym master bedroom z garderobą i łazienką.
Poszerzona strefa dzienna – przestronny salon, jadalnia i otwarta kuchnia.
Pralnia z wyjściem na taras – praktyczne rozwiązanie codziennego życia.
Zadaszony taras – możliwość relaksu w każdej pogodzie.
Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku – wygodne miejsce do parkowania.
Energooszczędne rozwiązania – ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, możliwość montażu pompy ciepła.
Nowoczesna, ponadczasowa bryła i elegancka elewacja – harmonijne połączenie bieli, drewna i grafitu.
NewHouse 761 w4 to projekt domu, który spełnia wszystkie oczekiwania nowoczesnej rodziny – estetyka, funkcjonalność i komfort życia w jednym. Każdy metr kwadratowy został starannie przemyślany, tak aby codzienne życie było proste i przyjemne. Ten parterowy projekt domu z 3 sypialniami i zadaszonym tarasem pokazuje, jak można połączyć elegancję, funkcjonalność i energooszczędność w jednym miejscu.
To projekt, w którym przestrzeń dzienna zachwyca światłem, taras staje się naturalnym przedłużeniem domu, a przemyślany układ wnętrza zapewnia prywatność, wygodę i komfort na co dzień.
Dzięki starannie dopracowanej bryle, funkcjonalnym strefom i nowoczesnym rozwiązaniom technologicznym, NewHouse 761 w4 to idealny wybór dla rodzin, które chcą mieszkać komfortowo, bez schodów, w pięknym i energooszczędnym domu. To parterowa perełka do 150 m², która zaspokoi oczekiwania nawet najbardziej wymagających inwestorów – piękna, funkcjonalna i gotowa do zamieszkania od pierwszego dnia.
Zobacz inne nasze projekty parterowe i znajdź swój wymarzony dom Modern House!

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!
Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.
Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!
Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *
Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.
Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.
*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem – na każdym etapie budowy
Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy
Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.
Projekt domu "NewHouse 761 w4"
Powierzchnia użytkowa budynku jest to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem powierzchni użytkowej garażu i strychu.
Na poddaszu użytkowym oraz pod schodami — powierzchnia użytkowa liczona jest według zasady:
• w miejscach gdzie wysokość pomieszczenia jest równa lub większa niż 2,2 m powierzchnia jest liczona w 100%,
• w miejscach gdzie wysokość pomieszczenia jest równa lub większa niż 1,4 m, a mniejsza niż 2,2 m powierzchnia jest liczona jako 50%,
• poniżej wysokości pomieszczenia 1,4 m powierzchnia nie jest liczona.
W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia użytkowa podawana jest dla jednego lokalu.
Powierzchnia garażu jest to powierzchnia podłogi tego pomieszczenia liczona po wewnętrznym obrysie ścian.
Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku z wyłączeniem garażu, która mierzona jest na poziomie posadzki.
Przy obliczaniu powierzchni podłóg wysokość pomieszczeń nie ma znaczenia.
W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia podłóg podawana jest dla jednego lokalu mieszkalnego.
Powierzchnia zabudowy to powierzchnia rzutu poziomego budynku w stanie wykończonym, wyznaczonego przez rzutowanie na powierzchnię terenu wszystkich jego krawędzi zewnętrznych.
Do powierzchni zabudowy nie wlicza się elementów drugorzędnych budynku np. tarasów, gzymsów, balkonów, loggii, okapów dachów i schodów zewnętrznych.
Powierzchnia całkowita to suma wszystkich kondygnacji podziemnych i nadziemnych, łącznie z poddaszem, tarasami, kondygnacjami magazynowymi i technicznymi
Powierzchnię całkowitą mierzy się po obrysie ścian zewnętrznych z uwzględnieniem okładzin ściennych, tynków oraz balustrad (z pominięciem ew. pogrubień styropianu, wnęk i wypustów dla celów konstrukcyjnych lub estetycznych, jeżeli nie zmieniają powierzchni netto kondygnacji).
Kubatura brutto budynku to suma kubatur brutto wszystkich kondygnacji budynku. Liczona jest jako iloczyn powierzchni całkowitej mierzonej po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych i wysokości kondygnacji brutto, mierzonej między podłogą na stropie lub warstwą wyrównawczą na gruncie, a górną powierzchnią podłogi bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu nad najwyższą kondygnacją.
Do kubatury brutto budynku:
-wlicza się m.in.: kubaturę przejść, przejazdów bramowych, poddaszy nieużytkowych, loggii oraz tarasów (do wysokości balustrad);
-nie wlicza się m.in. ław i stóp fundamentowych, kanałów i studzienek instalacyjnych, zewnętrznych schodów, gzymsów, daszków i osłon oraz kominów.
Jest to odległość mierzona od poziomu terenu przed głównym wejściem budynku do kalenicy lub do najwyżej położonego punktu stropodachu łącznie z grubością izolacji cieplnej i warstwy ją osłaniającej.
Jest to suma pól powierzchni wszystkich połaci dachowych.
Powierzchnię całkowitą dachu oblicza się na podstawie wzoru: powierzchnia dachu w rzucie z góry / cosinus kąta nachylenia dachu.
Jest to odległość dolnej, poziomej krawędzi dachu do poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku.
To parametr określający najmniejszą szerokość i długość działki budowlanej, który pozwoli wybudować dany budynek na działce przy zachowaniu minimalnych odległości ścian budynku od granicy działki określonych przez Warunki techniczne.
Minimalne odległości od granicy działki:
– 4 m od granicy działki dla ścian z otworami okiennymi i drzwiowymi;
– 3 m od granicy działki dla ścian nie posiadających otworów okiennych i drzwiowych.
Twoja wiadomość została wysłana. Odezwiemy się na podane przez Ciebie dane najszybciej jak to możliwe.
W razie pytań zadzwoń na (+48) 530 488 800
Zazwyczaj potrzebujemy około 24h na przygotowanie odpowiedzi.
Możesz wysłać kolejną wiadomość za sekund.


Powierzchnia użytkowa: 135,52 m²
Powierzchnia zabudowy: 213,34 m²

Powierzchnia użytkowa: 139,12 m²
Powierzchnia zabudowy: 216,33 m²

Powierzchnia użytkowa: 153,15 m²
Powierzchnia zabudowy: 234,96 m²

Powierzchnia użytkowa: 153,74 m²
Powierzchnia zabudowy: 234,96 m²

Powierzchnia użytkowa: 149,05 m²
Powierzchnia zabudowy: 227,7 m²

Powierzchnia użytkowa: 148,02 m²
Powierzchnia zabudowy: 227,78 m²

Powierzchnia użytkowa: 140,27 m²
Powierzchnia zabudowy: 219,26 m²