Gotowe projekty
domów















































+24Czas realizacji projektu: 1-5 dni
Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)
Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!
Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.
Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!
Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *
Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.
Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.
*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem – na każdym etapie budowy
Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy
Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.




Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.


Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?




Elewacja frontowa
Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa
Elewacja bocznaSkontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.
– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.
Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.
Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.
Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.
Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.
W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł
Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł
Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł
Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł
TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł
Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł
Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł
Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł
Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł
Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł
Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł
NewHouse 761 w1 to nowoczesny parterowy projekt domu, który łączy funkcjonalność, ponadczasową elegancję i energooszczędność. Ten starannie zaprojektowany budynek o powierzchni użytkowej 139 m² został stworzony z myślą o rodzinach ceniących wygodę życia na jednym poziomie, otwarte przestrzenie oraz kontakt z ogrodem. Dzięki przemyślanym rozwiązaniom architektonicznym, projekt domu parterowego NewHouse 761 w1 doskonale wpisuje się w potrzeby współczesnych inwestorów poszukujących estetyki, komfortu i nowoczesnych technologii.
Bryła domu ma harmonijne proporcje i opiera się na planie prostokątów z subtelnymi podcieniami. Zastosowany dach wielospadowy pokryty grafitową dachówką podkreśla reprezentacyjny charakter budynku i nadaje mu ponadczasowego stylu. Grafitowa stolarka okienna i brama garażowa współgrają z białą elewacją, w której pojawiają się grafitowe wstawki oraz ciepłe elementy drewna. Drzwi wejściowe również wykończono w naturalnym drewnie, co tworzy spójną i elegancką kompozycję z całą elewacją. Takie połączenie kolorów i materiałów sprawia, że NewHouse 761 w1 świetnie komponuje się zarówno w otoczeniu miejskim, jak i podmiejskim.
Projekt został opracowany tak, aby zapewnić maksymalną wygodę mieszkańcom. Parterowy projekt domu z 3 sypialniami oferuje przestronny i przejrzysty układ pomieszczeń. Strefa dzienna i nocna są wyraźnie rozdzielone, co sprzyja prywatności i codziennemu komfortowi.
Strefa dzienna: sercem domu jest otwarta część dzienna o powierzchni 45 m². Przestronny salon z narożnym kominkiem zapewni odpoczynek po całym dniu a duży stół w jadalni będzie idealny na rodzinne spotkania. Panoramiczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i kontakt z ogrodem. Kuchnia jest naturalnie połączona z salonem, a narożne okno na równi z blatem daje panoramiczny widok na front domu oraz ogród i zwiększa ilość światła dziennego. Tuż obok kuchni zaplanowano dużą spiżarnię, dzięki czemu przechowywanie produktów jest wygodne i dyskretne.
Strefa nocna: w części prywatnej znajdują się trzy komfortowe sypialnie, w tym główna z pokaźną garderobą, co pozwala utrzymać porządek i zapewnia więcej miejsca na codzienne przechowywanie ubrań. Sypialnie dziecięce o powierzchni 15 m2, zagwarantują odpowiednią ilość miejsca na pojemne szafy, wygodne łóżko, biurko i komodę.
Łazienki: projekt przewiduje dwie nowoczesne łazienki – jedną z prysznicem oraz drugą z prysznicem i wygodną wanną. Dzięki temu każdy domownik może korzystać z przestrzeni dopasowanej do swoich potrzeb.
Pralnia: w programie parteru znalazła się również praktyczna pralnia z kotłownią z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz na zadaszony taras.
Projekt Modern House NewHouse 761 w1 posiada garaż dwustanowiskowy częściowo w bryle budynku, co pozwala na wygodne parkowanie dwóch samochodów i łatwy dostęp do części mieszkalnej. W garażu można również zaplanować dodatkową przestrzeń na rowery, narzędzia czy sprzęt ogrodowy. Bezpośrednie przejście z garażu do wiatrołapu zwiększa komfort użytkowania, zwłaszcza w chłodne lub deszczowe dni.
Jednym z najważniejszych atutów projektu jest zadaszony taras przy salonie, który stanowi idealne miejsce do rodzinnych spotkań, grillowania czy relaksu na świeżym powietrzu. Dzięki zadaszeniu można korzystać z tarasu niezależnie od pogody, a duże przeszklenia płynnie łączą wnętrze domu z tarasem, tworząc wrażenie jeszcze większej przestrzeni. To rozwiązanie szczególnie docenią osoby poszukujące projektu domu z zadaszonym tarasem.
Projekt parterówki z 3 pokojami NewHouse 761 w1 to nie tylko piękny wygląd, ale też nowoczesne podejście do oszczędzania energii. Projekt zaprojektowany jest jako energooszczędny, ciepły i doskonale zaizolowany – zarówno ściany, podłogi, jak i dach spełniają wysokie standardy termoizolacji. W projekcie przewidziano wentylację mechaniczną z rekuperacją w standardzie, co zapewnia świeże powietrze w domu przez cały rok przy minimalnych stratach ciepła. Ogrzewanie piecem gazowym kondensacyjnym można zastąpić pompą ciepła, dzięki czemu eksploatacja domu jest tania i przyjazna środowisku. To idealne rozwiązanie dla inwestorów, którzy poszukują nowoczesnego parterowego projektu domu zapewniającego komfort i niskie rachunki za energię.
Nowoczesny design i funkcjonalny układ pomieszczeń
Parterowy projekt domu z 3 sypialniami i dużą strefą dzienną
Garaż dwustanowiskowy częściowo w bryle budynku
Projekt domu do 140 m² – idealny dla rodzin 2+2
Energooszczędne rozwiązania i wysoki standard izolacji
Projekt domu z zadaszonym tarasem – więcej przestrzeni do wypoczynku
Przemyślane pomieszczenia gospodarcze: spiżarnia, pralnia, garderoba
Ten nowoczesny parterowy projekt domu to doskonała propozycja dla osób ceniących wygodę mieszkania na jednym poziomie, elegancki wygląd oraz energooszczędne technologie. NewHouse 761 w1 łączy w sobie przemyślaną funkcjonalność, nowoczesną stylistykę i komfort użytkowania. Jeśli szukasz projektu domu parterowego o powierzchni do 140 m² z trzema sypialniami, garażem i zadaszonym tarasem, ten projekt spełni wszystkie Twoje oczekiwania.

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!
Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.
Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!
Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *
Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.
Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.
*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem – na każdym etapie budowy
Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy
Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.
Przewiń do:
Projekt domu "NewHouse 761 w1"
Powierzchnia użytkowa budynku jest to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem powierzchni użytkowej garażu i strychu.
Na poddaszu użytkowym oraz pod schodami — powierzchnia użytkowa liczona jest według zasady:
• w miejscach gdzie wysokość pomieszczenia jest równa lub większa niż 2,2 m powierzchnia jest liczona w 100%,
• w miejscach gdzie wysokość pomieszczenia jest równa lub większa niż 1,4 m, a mniejsza niż 2,2 m powierzchnia jest liczona jako 50%,
• poniżej wysokości pomieszczenia 1,4 m powierzchnia nie jest liczona.
W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia użytkowa podawana jest dla jednego lokalu.
Powierzchnia garażu jest to powierzchnia podłogi tego pomieszczenia liczona po wewnętrznym obrysie ścian.
Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku z wyłączeniem garażu, która mierzona jest na poziomie posadzki.
Przy obliczaniu powierzchni podłóg wysokość pomieszczeń nie ma znaczenia.
W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia podłóg podawana jest dla jednego lokalu mieszkalnego.
Powierzchnia zabudowy to powierzchnia rzutu poziomego budynku w stanie wykończonym, wyznaczonego przez rzutowanie na powierzchnię terenu wszystkich jego krawędzi zewnętrznych.
Do powierzchni zabudowy nie wlicza się elementów drugorzędnych budynku np. tarasów, gzymsów, balkonów, loggii, okapów dachów i schodów zewnętrznych.
Powierzchnia całkowita to suma wszystkich kondygnacji podziemnych i nadziemnych, łącznie z poddaszem, tarasami, kondygnacjami magazynowymi i technicznymi
Powierzchnię całkowitą mierzy się po obrysie ścian zewnętrznych z uwzględnieniem okładzin ściennych, tynków oraz balustrad (z pominięciem ew. pogrubień styropianu, wnęk i wypustów dla celów konstrukcyjnych lub estetycznych, jeżeli nie zmieniają powierzchni netto kondygnacji).
Kubatura brutto budynku to suma kubatur brutto wszystkich kondygnacji budynku. Liczona jest jako iloczyn powierzchni całkowitej mierzonej po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych i wysokości kondygnacji brutto, mierzonej między podłogą na stropie lub warstwą wyrównawczą na gruncie, a górną powierzchnią podłogi bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu nad najwyższą kondygnacją.
Do kubatury brutto budynku:
-wlicza się m.in.: kubaturę przejść, przejazdów bramowych, poddaszy nieużytkowych, loggii oraz tarasów (do wysokości balustrad);
-nie wlicza się m.in. ław i stóp fundamentowych, kanałów i studzienek instalacyjnych, zewnętrznych schodów, gzymsów, daszków i osłon oraz kominów.
Jest to odległość mierzona od poziomu terenu przed głównym wejściem budynku do kalenicy lub do najwyżej położonego punktu stropodachu łącznie z grubością izolacji cieplnej i warstwy ją osłaniającej.
Jest to suma pól powierzchni wszystkich połaci dachowych.
Powierzchnię całkowitą dachu oblicza się na podstawie wzoru: powierzchnia dachu w rzucie z góry / cosinus kąta nachylenia dachu.
Jest to odległość dolnej, poziomej krawędzi dachu do poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku.
To parametr określający najmniejszą szerokość i długość działki budowlanej, który pozwoli wybudować dany budynek na działce przy zachowaniu minimalnych odległości ścian budynku od granicy działki określonych przez Warunki techniczne.
Minimalne odległości od granicy działki:
– 4 m od granicy działki dla ścian z otworami okiennymi i drzwiowymi;
– 3 m od granicy działki dla ścian nie posiadających otworów okiennych i drzwiowych.
Twoja wiadomość została wysłana. Odezwiemy się na podane przez Ciebie dane najszybciej jak to możliwe.
W razie pytań zadzwoń na (+48) 530 488 800
Zazwyczaj potrzebujemy około 24h na przygotowanie odpowiedzi.
Możesz wysłać kolejną wiadomość za sekund.


Powierzchnia użytkowa: 135,52 m²
Powierzchnia zabudowy: 213,34 m²

Powierzchnia użytkowa: 153,15 m²
Powierzchnia zabudowy: 234,96 m²

Powierzchnia użytkowa: 153,74 m²
Powierzchnia zabudowy: 234,96 m²

Powierzchnia użytkowa: 143,11 m²
Powierzchnia zabudowy: 222,05 m²

Powierzchnia użytkowa: 148,54 m²
Powierzchnia zabudowy: 227,7 m²

Powierzchnia użytkowa: 148,02 m²
Powierzchnia zabudowy: 227,78 m²

Powierzchnia użytkowa: 140,27 m²
Powierzchnia zabudowy: 219,26 m²

Powierzchnia użytkowa: 136,43 m²
Cena projektu: 5690,00 zł

Powierzchnia użytkowa: 136,42 m²
Cena projektu: 5690,00 zł

Powierzchnia użytkowa: 128,21 m²
Cena projektu: 5690,00 zł


Powierzchnia użytkowa: 165,25 m²
Cena projektu: 5990,00 zł