Projekt domu NewHouse 702, parterowy, z płaskim dachem, o powierzchni 150 m2 - Modern House Kraków
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Zyskaj 10% rabatu w 2 minuty

Wypełnij krótką ankietę dot. naszych projektów, aby pomóc nam tworzyć domy lepiej dopasowane do Waszych potrzeb. W podziękowaniu za Twój czas otrzymasz 10% rabatu już dziś.

Wypełnij 2-minutową ankietę i zyskaj 10% rabatu!

NewHouse 702

Projekt nowoczesnego domu parterowego z płaskim dachem, 3 sypialniami i garażem, 150 m2 powierzchni

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 149,19 m2
  • Powierzchnia garażu 36,90 m2
  • Powierzchnia zabudowy 232,63 m2
  • Wysokość budynku 4,23 m
  • Kąt nachylenia dachu dach płaski
  • Min. wymiary działki 23,17 x 30,25m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5990 
  • 5990,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 149,19 m2
  • 1. Wiatrołap 4,64 m2
  • 2. Garderoba 5,68 m2
  • 3. Spiżarnia 2,37 m2
  • 4. Kuchnia 13,09 m2
  • 5. Salon / jadalnia 36,35 m2
  • 6. Komunikacja 14,43 m2
  • 7. Toaleta 1,63 m2
  • 8. Łazienka 7,07 m2
  • 9. Garderoba 4,56 m2
  • 10. Sypialnia 17,55 m2
  • 11. Łazienka 4,22 m2
  • 12. Garderoba 4,15 m2
  • 13. Sypialnia 12,43 m2
  • 14. Sypialnia 12,39 m2
  • 15. Kotłownia / pralnia 4,64 m2
  • 16. Pom 3,99 m2
  • G. Garaż 36,90 m2
  • T1. Taras 51,26 m2
  • T2. Taras 96,32 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 149,19 m2
  • Powierzchnia całkowita 232,63 m2
  • Powierzchnia garażu 36,90 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 149,19 m2
  • Powierzchnia zabudowy 232,63 m2
  • Kubatura brutto 1011 m3
  • Wysokość budynku 4,23 m
  • Kąt nachylenia dachu dach płaski
  • Min. wymiary działki 23,17 x 30,25 m
  • Wymiary budynku 16,35 x 23,45 m

Technologie

  • Fundamenty tradycyjne na ławach fundamentowych
  • Ściany dwuwarstwowe - pustak ceramiczny 25cm, styropian 20cm / wełna mineralna 18cm
  • Strop żelbetowy, wylewany
  • Dach stropodach pełny kryty membraną EPDM
  • Elewacja tynk silikonowy w kolorze białym połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi
  • Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, wiatrołapie, garderobach, pralni / kotłowni oraz w części komunikacyjnej, w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
  • Rolety podtynkowe projekt nie uwzględnia rolet zewnętrznych. Ich montaż wymaga przeprojektowania nadproży okiennych na etapie adaptacji

Energooszczędność

  • Ep = 55,44 kWh/(m²·rok)
  • Euco+w = 28,19 kWh/(m²·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 491 624 zł 565 085 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 412 964 zł 485 973 zł
  • Prace wykończeniowe 272 462 zł 313 175 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 132 378 zł 148 739 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego

Projekt dodatkowego  ogrzewania podłogowego

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  293 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  285 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  50 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  448 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  8 MB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  82 KB

Opis projektu

NewHouse 702 – parterowa willa z płaskim dachem, która zachwyca przestrzenią, światłem i nowoczesną elegancją

NewHouse 702 to parterowy projekt domu z płaskim dachem, który łączy w sobie luksus, wygodę i niezwykłą harmonię wnętrza z ogrodem. To propozycja dla inwestorów marzących o parterowej willi do 150 m², zaprojektowanej z myślą o komforcie rodziny, nowoczesnej funkcjonalności i pełnym kontakcie z naturą.

To dom, w którym każdy dzień zaczyna się wolniej. Dom, w którym światło przenika przez duże przeszklenia, a przestrzeń pozwala odetchnąć pełną piersią. Dom, w którym chce się mieszkać od pierwszego spojrzenia.


Nowoczesna, lekka bryła – biała elegancja i ciepło naturalnego drewna

Bryła NewHouse 702 została zaprojektowana na planie prostokątów, z charakterystycznym, mocno wysuniętym garażem, który dodaje całości dynamiki i modernistycznego charakteru.

To parterowy projekt domu z płaskim dachem, który wyróżnia się minimalistyczną geometrią, idealnymi proporcjami i eleganckim, białym wykończeniem elewacji.

Biel ścian połączona została z ciepłymi akcentami drewna oraz dużymi przeszkleniami w białej stolarce okiennej. To połączenie daje efekt nowoczesnej willi, ale bez chłodu czy surowości – przeciwnie, dom wygląda przytulnie, naturalnie i ponadczasowo.

Wyjątkowym elementem projektu jest zadaszony taras, który staje się przedłużeniem salonu. To miejsce idealne na poranną kawę, wieczorne rozmowy, rodzinne spotkania czy relaks po pracy. W deszczowe dni chroni przed niepogodą, a w słoneczne pozwala cieszyć się cieniem i przewiewem.

To przestrzeń, która żyje razem z domownikami – prywatna oaza, która z czasem stanie się ulubionym miejscem całej rodziny.


Strefa dzienna – przestrzeń otwarta na światło, ogród i wspólne chwile

Część dzienna to serce NewHouse 702. Otwarta, jasna i pełna naturalnego światła.

Salon połączony z jadalnią i kuchnią (łącznie ponad 49 m²) tworzy przestrzeń, która pozwala oddychać. Duże przeszklenia otwierają widok na ogród, a kominek dodaje wnętrzu domowego ciepła.

Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na zadaszony taras. Granica między wnętrzem a naturą zaciera się, wystarczy jeden ruch, aby otworzyć przeszkloną ścianę i zamienić salon w salon-ogrodowy.

W jadalni, zlokalizowanej centralnie, przewidziano duże okno typu fix, które wprowadza do środka dodatkową porcję światła i pozwala podziwiać zieleń działki podczas wspólnych posiłków.

Kuchnia została zaprojektowana tak, aby zachować zarówno otwartość, jak i funkcjonalność. Jej ozdobą jest wąskie boczne okno, które subtelnie doświetla przestrzeń i tworzy nowoczesny efekt pasma świetlnego na ścianie. Co ważne, w tym projekcie zrezygnowano z okna od frontu domu, dzięki czemu cała ściana kuchenna może zostać w pełni zabudowana. To ogromny atut – nie ogranicza aranżacji, pozwala na stworzenie idealnie spójnej, czystej wizualnie kompozycji i układu szaf, a jednocześnie sprawia, że nic nie odciąga uwagi od wnętrza i zieleni ogrodu widocznej z części dziennej. W efekcie kuchnia jest nie tylko piękna, ale również wyjątkowo praktyczna i maksymalnie ergonomiczna.

Obok kuchni znajduje się duża, praktyczna spiżarnia – niezbędna w każdym domu, w którym gotowanie jest przyjemnością, a nie obowiązkiem.


Master bedroom – prywatny apartament z widokiem na ogród

Strefa nocna to przestrzeń zaprojektowana tak, aby zapewnić domownikom maksimum prywatności.

Najważniejszą częścią tej strefy jest przepiękna sypialnia master, o powierzchni ponad 17 m², wyposażona w:

  • prywatną łazienkę,

  • dużą garderobę pełną zabudowanych szaf,

  • całą przeszkloną ścianę z wyjściem na ogród i taras.

To miejsce, które rano budzi delikatnym światłem, a wieczorem koi widokiem na ogród skąpany w przyjemnym półmroku.
To sypialnia, która działa jak mini–strefa SPA – Twoja prywatna enklawa spokoju.

Łazienka master to połączenie komfortu i nowoczesnego designu. Można w niej wygodnie zaplanować prysznic typu walk-in, umywalkę i WC  – wszystko w harmonijnym układzie i z dbałością o codzienną wygodę.


Pokoje dziecięce – jasne, przestronne i idealnie przemyślane

Obok sypialni master znajdują się dwa pokoje dziecięce o powierzchni ponad 12 m². Każdy z nich jest:

  • ustawny,

  • doświetlony dużym oknem,

  • przytulny,

  • funkcjonalny.

Przestrzeń pozwala na ustawienie wygodnego łóżka, biurka, komód oraz pojemnych szaf. To pokoje, które rosną razem z dziećmi – od pierwszych lat aż po okres nastoletni.

W strefie nocnej zaplanowano również:

  • wspólną garderobę,

  • szafę wnękową w korytarzu,

  • rodzinną łazienkę z wanną i prysznicem,

  • oddzielną toaletę dla gości.

Tak zaprojektowane zaplecze sanitarne minimalizuje poranne kolejki i pozwala zachować komfort wszystkich mieszkańców.


Przemyślane pomieszczenia dodatkowe – wygoda, której nie widać na pierwszy rzut oka

NewHouse 702 to parterowy projekt do 150 m², który został zaplanowany z myślą o codziennym funkcjonowaniu rodziny. Oprócz strefy dziennej i nocnej, dom oferuje również:

  • dużą pralnię z kotłownią,

  • drugą, przestronną garderobę tuż przy wejściu,

  • pomieszczenie gospodarcze,

  • dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.

To dom, w którym każda rzecz ma swoje miejsce. Żadnych kompromisów, żadnych improwizacji – po prostu wygoda, która działa w praktyce.


Energooszczędność i nowoczesne instalacje – dom przygotowany na przyszłość

NewHouse 702 powstał z myślą o niskich kosztach utrzymania i ekologii.

W standardzie projekt przewiduje:

  • wentylację mechaniczną z rekuperacją,

  • ogrzewanie podłogowe,

  • bardzo dobrą izolację termiczną ścian i dachu,

  • możliwość zastosowania pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej.

Dzięki temu dom jest przyjazny środowisku i tani w eksploatacji – idealny dla osób, które cenią niezależność energetyczną i nowoczesne podejście do komfortu.


NewHouse 702 – parterowa willa marzeń

To projekt domu z 3 sypialniami na parterze, który łączy luksus, wygodę i harmonię.
To dom idealny dla rodziny, która chce żyć blisko natury, ale w nowoczesnym stylu.
To willa, która zachwyca przestrzenią, światłem i lekkością – i którą chce się wybrać nie tylko rozumem, ale także sercem.

NewHouse 702 to parterowy projekt domu z płaskim dachem, który daje więcej niż oczekujesz.
Daje codzienny spokój. Daje bliskość ogrodu. Daje przestrzeń do życia.

To dom, w którym po prostu dobrze się mieszka.

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Projekt domu "NewHouse 702"

5990,00 zł

Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
5990 

This will close in 0 seconds