NewHouse 771 w2 – projekt domu do 150 m² | Parterowy projekt z 3 sypialniami i garażem
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Zyskaj 10% rabatu w 2 minuty

Wypełnij krótką ankietę dot. naszych projektów, aby pomóc nam tworzyć domy lepiej dopasowane do Waszych potrzeb. W podziękowaniu za Twój czas otrzymasz 10% rabatu już dziś.

Wypełnij 2-minutową ankietę i zyskaj 10% rabatu!

NewHouse 771 w2

Projekt domu parterowego z trzema sypialniami, 2 łazienki, toaleta, dach czterospadowy, garaż na dwa auta

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 143,27 m2
  • Powierzchnia garażu 39,33 m2
  • Powierzchnia zabudowy 223,71 m2
  • Wysokość budynku 7,92 m
  • Kąt nachylenia dachu 27  °
  • Min. wymiary działki 22,85 x 26,90m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5690 
  • 5690,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1 - 5 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 143,27 m2
  • 1. Wiatrołap 6,78 m2
  • 2. Spiżarnia 1,51 m2
  • 3. Kuchnia 12,36 m2
  • 4. Salon / jadalnia 37,17 m2
  • 5. Komunikacja 16,34 m2
  • 6. Toaleta 2,74 m2
  • 7. Łazienka 4,78 m2
  • 8. Garderoba 7,42 m2
  • 9. Sypialnia 16,31 m2
  • 10. Sypialnia 13,47 m2
  • 11. Łazienka 7,85 m2
  • 12. Sypialnia 11,18 m2
  • 13. Kotłownia / pralnia 5,36 m2
  • G. Garaż 39,32 m2
  • T. Taras 33,39 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 143,27 m2
  • Powierzchnia całkowita 223,71 m2
  • Powierzchnia garażu 39,33 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 143,27 m2
  • Powierzchnia zabudowy 223,71 m2
  • Kubatura brutto 1332 m3
  • Wysokość budynku 7,92 m
  • Powierzchnia dachu 384,61 m2
  • Kąt nachylenia dachu 27 °
  • Wysokość do okapu dachu 3,32 m
  • Min. wymiary działki 22,85 x 26,90 m
  • Powierzchnia dachu 384,61 m2
  • Wymiary budynku 14,85 x 18,90 m

Technologie

  • Fundamenty Tradycyjnie - na ławach fundamentowych
  • Ściany Dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 16 cm
  • Strop Żelbetowy, wylewany
  • Dach Wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną, odwodnienie systemowe GALECO
  • Elewacja Biały tynk i tynk o strukturze betonu połączone z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi
  • Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
  • Rolety podtynkowe projekt nie uwzględnia rolet zewnętrznych. Ich montaż wymaga przeprojektowania nadproży okiennych na etapie adaptacji

Energooszczędność

  • Ep = 58,30 kWh/(m²·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ)
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą
  • Prace wykończeniowe
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna)

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (4)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  503 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  504 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  100 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  83 KB

Opis projektu

NewHouse 771 w2 – parterowy projekt domu do 150 m² z 3 sypialniami i garażem dwustanowiskowym

NewHouse 771 w2 to nowoczesna, komfortowa parterówka zaprojektowana dla rodzin, które szukają funkcjonalnej przestrzeni w rozsądnym metrażu. Ten projekt domu do 150 m² łączy przemyślany układ pomieszczeń, energooszczędne rozwiązania i ponadczasową estetykę.

Powierzchnia użytkowa: 143 m²
Garaż dwustanowiskowy: 39 m²
Styl: nowoczesna parterówka z dachem czterospadowym
Strefa dzienna: prawie 50 m²

To parterowy projekt domu z 3 sypialniami, który zapewnia wygodę codziennego życia bez konieczności budowy piętra.


Projekt domu 140–150 metrów z komfortową strefą dzienną

Sercem domu jest otwarta strefa dzienna o powierzchni niemal 50 m², obejmująca salon, jadalnię i kuchnię. Duże przeszklenia naturalnie doświetlają wnętrze, a narożny kominek tworzy przytulny klimat w części wypoczynkowej.

W kuchni zaprojektowano:

  • efektowne okno narożne,

  • funkcjonalną spiżarnię tuż obok,

  • wygodne połączenie z jadalnią i tarasem.

Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras, który staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Co ważne – taras jest dostępny również bezpośrednio z sypialni głównej.

Jeśli szukasz projektu domu z zadaszonym tarasem, który realnie powiększa przestrzeń użytkową w sezonie wiosenno-letnim – ten układ spełni Twoje oczekiwania.


Parterówka z trzema pokojami – wygodna strefa prywatna

W części nocnej zaplanowano trzy sypialnie, w tym komfortową sypialnię typu master bedroom z:

  • prywatną łazienką z prysznicem,

  • dużą garderobą,

  • wyjściem na taras.

Dodatkowo dom oferuje:

  • główną łazienkę z oknem,

  • osobną toaletę dla gości,

  • zabudowaną szafę w korytarzu.

To przemyślany parterowy projekt domu z 3 sypialniami, który zapewnia prywatność domownikom i wygodę podczas przyjmowania gości.


Funkcjonalne zaplecze techniczne i duży garaż

Bryła budynku mieści szeroki na 6,5 metra garaż dwustanowiskowy (39 m²) z bezpośrednim przejściem do domu. To rozwiązanie doceni każda rodzina – szczególnie zimą.

Za garażem zaprojektowano:

  • pralnię połączoną z kotłownią,

  • dodatkowe wyjście na zewnątrz.

Strefa wejściowa do budynku jest zadaszona - to detal, który realnie wpływa na komfort codziennego życia. To nie tylko element estetyczny, ale przede wszystkim praktyczne rozwiązanie, które podnosi funkcjonalność domu. Zadaszenie chroni domowników podczas otwierania drzwi, szukania kluczy czy wnoszenia zakupów. Nie mokniesz, nie zasypuje Cię śnieg i nie ślizgasz się na oblodzonym progu. Ogranicza także bezpośrednie działanie opadów i promieni UV na drzwi wejściowe oraz fragment elewacji. Dzięki temu materiały wolniej się starzeją i dłużej zachowują estetyczny wygląd.


Nowoczesna architektura i ponadczasowa elewacja

Dom przykryto dachem czterospadowym o kącie nachylenia 27°, z kalenicą prostopadłą do wjazdu. Pokrycie stanowi dachówka ceramiczna.

Elewacja to harmonijne połączenie:

  • białego tynku,

  • grafitowych akcentów,

  • elementów drewna.

Duże przeszklenia nadają bryle lekkości i podkreślają nowoczesny charakter projektu.


Projekt domu energooszczędnego – technologia, która pracuje na Twój komfort

NewHouse 771 w2 to projekt domu energooszczędnego, wyposażony w:

  • wentylację mechaniczną z rekuperacją,

  • ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,

  • okna trzyszybowe.

Zastosowane rozwiązania poprawiają bilans energetyczny budynku, obniżają koszty eksploatacji i podnoszą komfort życia przez cały rok.


Dla kogo jest ten projekt?

To idealna propozycja dla:

  • rodzin 3–5 osobowych,

  • inwestorów szukających projektu domu 140–150 metrów,

  • osób, które chcą mieć wszystko na jednym poziomie,

  • klientów ceniących funkcjonalny układ i duży garaż w bryle budynku.


Czym różni się NewHouse 771 w2 od wersji bazowej NewHouse 771?

Wersja NewHouse 771 w2 została funkcjonalnie przeprojektowana względem modelu bazowego, aby zapewnić jeszcze większy komfort codziennego życia. Najważniejsze różnice to:

  • Strefa nocna została wydłużona o 1,5 m, co pozwoliło na stworzenie komfortowej sypialni typu master bedroom z prywatną łazienką i garderobą.

  • Główna łazienka zyskała okno, co poprawia doświetlenie i wentylację naturalną.

  • Zamiast 4 sypialni wprowadzono 3 bardziej przestronne pokoje, z wyraźnym podziałem na część prywatną rodziców i dzieci.

  • Kotłownia została przeniesiona za garaż, dzięki czemu:

    • garaż można było poszerzyć o 50 cm,

    • kuchnia została powiększona o 1 metr w stosunku do NewHouse 771.

Zmiany te sprawiają, że wersja w2 jest bardziej dopracowana pod kątem ergonomii, przestrzeni i komfortu użytkowania, szczególnie dla rodzin, które cenią większą strefę dzienną i wygodny apartament rodziców.

FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Projekt domu "NewHouse 771 w2"

5690,00 zł

Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
5690 

This will close in 0 seconds