Projekt małego, parterowego domu z 3 sypialniami i garażem dwustanowiskowym - NewHouse 731 | Modern House Kraków
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Zyskaj 10% rabatu w 2 minuty

Wypełnij krótką ankietę dot. naszych projektów, aby pomóc nam tworzyć domy lepiej dopasowane do Waszych potrzeb. W podziękowaniu za Twój czas otrzymasz 10% rabatu już dziś.

Wypełnij 2-minutową ankietę i zyskaj 10% rabatu!

NewHouse 731

Projekt domu parterowego, 110 m2, 3 sypialnie, garaż na 2 auta, dach wielospadowy

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 109,55 m2
  • Powierzchnia garażu 36,0 m2
  • Powierzchnia zabudowy 183,30 m2
  • Wysokość budynku 6,33 m
  • Kąt nachylenia dachu 30  °
  • Min. wymiary działki 22,95 x 25,75m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5290 
  • 5290,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 109,55 m2
  • 1. Wiatrołap 4,88 m2
  • 2. Sypialnia 9,52 m2
  • 3. Sypialnia 13,09 m2
  • 4. Garderoba 5,53 m2
  • 5. Sypialnia 9,85 m2
  • 6. Łazienka z pralnią 6,55 m2
  • 7. Toaleta 1,74 m2
  • 8. Komunikacja 7,49 m2
  • 9. Salon / jadalnia 33,30 m2
  • 10. Kuchnia 11,01 m2
  • 11. Spiżarnia 2,25 m2
  • 12. Pom 4,34 m2
  • G. Garaż 36,00 m2
  • T. Taras 45,20 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 109,55 m2
  • Powierzchnia całkowita 183,30 m2
  • Powierzchnia garażu 36,0 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 109,55 m2
  • Powierzchnia zabudowy 183,30 m2
  • Kubatura brutto 941,37 m3
  • Wysokość budynku 6,33 m
  • Powierzchnia dachu 282,54 m2
  • Kąt nachylenia dachu 30 °
  • Wysokość do okapu dachu 3,35 m
  • Min. wymiary działki 22,95 x 25,75 m
  • Powierzchnia dachu 282,54 m2
  • Wymiary budynku 19,50 x 20,25 m

Technologie

  • Fundamenty Tradycyjnie - na ławach fundamentowych
  • Ściany Dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 / wełna mineralna 16 cm GARAŻ: pustak ceramiczny 25 cm + wełna mineralna 10 cm
  • Strop Żelbetowy wylewany
  • Dach tradycyjna więźba dachowa pokryta blachą na rąbek stojący, odwodnienie systemowe GALECO
  • Elewacja Tynk silikonowy w kolorze białym połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi
  • Ogrzewanie Gazowe - piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach.
  • Wentylacja Mechaniczna z rekuperacją
  • Rolety podtynkowe Projekt nie uwzględnia rolet zewnętrznych. Ich montaż wymaga przeprojektowania nadproży okiennych na etapie adaptacji

Energooszczędność

  • Ep = 57,41 kWh/(m²·rok)
  • Euco+w = 27,40 kWh/(m²·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ)
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą
  • Prace wykończeniowe
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna)

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Pliki do pobrania (4)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  456 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  457 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  92 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  109 KB

Opis projektu

NewHouse 731 – mały, parterowy projekt domu z dachem wielospadowym

NewHouse 731 to propozycja dla rodzin, które chcą żyć wygodnie, nowocześnie i funkcjonalnie — na jednym poziomie, w domu, który nie przytłacza skalą, ale zachwyca ergonomią. Ten niewielki, parterowy projekt domu z dachem wielospadowym wyróżnia się elegancją, przemyślanym układem i charakterystyczną, ponadczasową estetyką, której znakiem rozpoznawczym są projekty Modern House.


Ponadczasowa elewacja – NewHouse 731 w naturalnej odsłonie

Co pierwsze zwraca uwagę w NewHouse 731? Z pewnością jego spokojna, harmonijna elewacja. To projekt małego domu z bryłą na planie litery L, wykończoną połączeniem:

  • białego, gładkiego tynku,

  • ciepłego, jasnego drewna elewacyjnego,

  • grafitowej stolarki,

  • oraz eleganckiego dachu z blachy na rąbek stojący.

Wszystko razem tworzy wyjątkowo lekką, czystą kompozycję, która przez lata będzie wyglądała tak samo świeżo i nowocześnie. NewHouse 731 to przykład, jak prostą formę można podnieść na wyższy poziom dzięki świadomemu doborowi materiałów.


109 m² komfortu – ergonomiczne wnętrze NewHouse 731

Wnętrze NewHouse 731 to idealnie zaplanowane 109 m². Bez kompromisów i bez marnowania miejsca. Strefa dzienna została otwarta, ale w inteligentny sposób oddzielona od części kuchennej — dzięki przesuwnym drzwiom, które mogą zasłonić „roboczą” część kuchni z płytą grzewczą. To świetne rozwiązanie, kiedy ktoś lubi gotować, ale nie chce pokazywać gościom kuchennego zamieszania.

Salon w NewHouse 731 płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią, tworząc komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Duże okna prowadzą bezpośrednio na narożny taras pod elegancką pergolą, gdzie można wypić poranną kawę, zjeść kolację latem albo po prostu odpocząć po pracy.


Praktyczne zaplecze – wszystko na swoim miejscu

W części komunikacyjnej, na wprost wiatrołapu, znajduje się toaleta, a tuż obok — rodzinna łazienka z prysznicem i wyjątkowo sprytnie ukrytą częścią gospodarczą. Pralnia i kotłownia chowają się za zabudową meblową, dzięki czemu w pomieszczeniu panuje porządek i harmonia. Duże, pionowe okno gwarantuje dopływ naturalnego światła oraz wygodę wietrzenia wnętrza.


Strefa prywatna – trzy jasne, przytulne sypialnie

NewHouse 731 to idealny projekt parterowego domu dla rodziny 2+2. W części nocnej znajdują się trzy funkcjonalne i dobrze doświetlone sypialnie. Każda posiada:

  • duże okno wpuszczające mnóstwo światła,

  • przestrzeń na szerokie łóżko,

  • miejsce na pojemną szafę,

  • przestrzeń do pracy lub nauki.

Sypialnia rodziców została zaprojektowana na końcu korytarza, z dala od zgiełku strefy dziennej, i wyposażona w obszerną garderobę — idealną do przechowywania sezonowych ubrań i dodatków.


NewHouse 731 – mały projekt domu, który zaskakuje funkcjonalnością

Mimo niewielkiej powierzchni, NewHouse 731 zapewnia pełen komfort codziennego życia. Dwustanowiskowy garaż znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie pomieszczenia gospodarczego, więc narzędzia, kosiarki, rowery i sezonowe sprzęty mają swoje naturalne miejsce.


Energooszczędny projekt domu – wysoki standard w NewHouse 731

To nie tylko ładny, ale też nowoczesny i ekonomiczny projekt. NewHouse 731 w standardzie zawiera:

  • wentylację mechaniczną z rekuperacją,

  • energooszczędną stolarkę,

  • doskonałe ocieplenie przegród,

  • szczelną, wydajną konstrukcję przygotowaną na niskie koszty eksploatacji.

Dzięki temu dom jest przyjazny dla środowiska, komfortowy o każdej porze roku i tani w ogrzewaniu. Idealny wybór dla osób, które myślą przyszłościowo.


Najważniejsze zalety projektu NewHouse 731

  • 3 komfortowe sypialnie,

  • możliwość zamknięcia „brudnej” kuchni dzięki przesuwnym drzwiom,

  • narożny taras pod pergolą,

  • funkcjonalny dwustanowiskowy garaż,

  • świetna ergonomia i brak zmarnowanych metrów,

  • energooszczędność i nowoczesne rozwiązania instalacyjne,

  • ponadczasowa elewacja łącząca biel, drewno i grafit,

  • wygodny projekt parterowego domu dla rodziny 2+2.

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Projekt domu "NewHouse 731"

5290,00 zł

Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
5290 

This will close in 0 seconds