NewHouse 769 w1 – projekt domu parterowego do 100 m² z 3 sypialniami

NewHouse 769 w1 to projekt małego domu parterowego o powierzchni użytkowej 98,67 m², który łączy współczesną architekturę z funkcjonalnością i wygodą codziennego użytkowania. To propozycja dla osób poszukujących domu bez garażu, z trzema komfortowymi sypialniami, dwiema łazienkami oraz przestronną strefą dzienną. Przemyślany rozkład pomieszczeń sprawia, że projekt dobrze odpowiada na potrzeby rodziny 2+2.

Wariant w1 różni się od projektu NewHouse 769 rozwiązaniem stolarki okiennej w sypialni zlokalizowanej od frontu budynku. Zamiast dużych przeszkleń sięgających niemal do podłogi zastosowano tradycyjne okna z parapetem. Dzięki temu elewacja frontowa zyskuje bardziej klasyczny charakter, a wnętrza zachowują funkcjonalność i dostęp do naturalnego światła.

Bryłę budynku uzupełnia czterospadowy dach pokryty grafitową dachówką ceramiczną. Jasna elewacja, grafitowa stolarka okienna i drzwiowa oraz duże przeszklenia w pozostałych częściach domu tworzą spójną, nowoczesną kompozycję. Zadaszone wejście i częściowo osłonięty taras dodatkowo zwiększają komfort mieszkańców.

Ten projekt domu parterowego do 100 m² został opracowany z myślą o racjonalnym wykorzystaniu dostępnej powierzchni. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz wydzielone pomieszczenie gospodarcze odpowiadają na potrzeby współczesnych inwestorów.

Projekt parterówki do 100 m² – najważniejsze parametry

• Powierzchnia użytkowa: 98,67 m²
• Powierzchnia zabudowy: 126,37 m²
• Typ budynku: dom parterowy bez garażu
• Dach: czterospadowy, pokryty grafitową dachówką ceramiczną
• Liczba sypialni: 3, każda o powierzchni co najmniej 12 m²
• Liczba łazienek: 2
• Powierzchnia strefy dziennej: 37 m²
• Ogrzewanie: gazowe, podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
• Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją
• Minimalne wymiary działki: 21,40 × 18,35 m
• Przeznaczenie: wygodny dom dla rodziny 2+2

NewHouse 769 w1 – czym różni się od projektu NewHouse 769?

Najważniejsza zmiana w wariancie NewHouse 769 w1 dotyczy okien w sypialni znajdującej się od strony frontowej budynku. W podstawowej wersji zastosowano przeszklenia typu witryna, natomiast w wariancie w1 przewidziano standardowe okna z parapetem.

To rozwiązanie może przypaść do gustu inwestorom, którzy preferują bardziej tradycyjną formę okien w elewacji frontowej. Pozwala również inaczej zaaranżować przestrzeń przy oknach, na przykład z myślą o ustawieniu mebli w sypialni.

Poza tą różnicą projekt zachowuje swoje główne atuty: parterowy układ, trzy sypialnie, dwie łazienki, otwartą strefę dzienną i nowoczesną bryłę z czterospadowym dachem.

Funkcjonalny układ wnętrza – wygoda na co dzień

Otwarta strefa dzienna o powierzchni 37 m²

Centralnym punktem domu jest przestronna strefa dzienna o powierzchni 37 m², łącząca salon, jadalnię i kuchnię. Otwarty układ sprzyja integracji domowników, zapewnia swobodę poruszania się i pozwala efektywnie wykorzystać przestrzeń.

Duże przeszklenia w strefie dziennej wpuszczają do wnętrza naturalne światło i zapewniają kontakt z ogrodem. Kominek stanowi przytulny element aranżacji salonu, a wyjście na częściowo zadaszony taras ułatwia korzystanie z przestrzeni zewnętrznej. Taras może służyć zarówno do rodzinnych posiłków, jak i wypoczynku na świeżym powietrzu.

Trzy sypialnie – komfort dla rodziców i dzieci

NewHouse 769 w1 to gotowy projekt domu parterowego o powierzchni około 100 m² z trzema sypialniami. Każdy z pokoi ma co najmniej 12 m², dzięki czemu można wygodnie urządzić sypialnię rodziców, pokoje dziecięce lub dodatkowy pokój do pracy.

W sypialni od frontu budynku zastosowano okna z parapetem zamiast przeszkleń typu witryna. Takie rozwiązanie wprowadza bardziej tradycyjny akcent do nowoczesnej architektury i pozwala zachować spójny charakter pomieszczeń przeznaczonych do odpoczynku.

Wszystkie pokoje znajdują się na jednej kondygnacji, co eliminuje konieczność korzystania ze schodów. To praktyczne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących wygodę poruszania się po domu.

Dwie łazienki – większa wygoda dla domowników

W projekcie przewidziano dwie łazienki, co ułatwia organizację codziennych obowiązków w domu zamieszkiwanym przez kilka osób. Większa łazienka oferuje możliwość korzystania zarówno z wanny, jak i prysznica, dzięki czemu można dopasować sposób kąpieli do własnych preferencji. Druga, wyposażona w prysznic, stanowi praktyczne uzupełnienie programu funkcjonalnego.

Dwie łazienki zwiększają niezależność mieszkańców i pomagają uniknąć porannych kolejek, szczególnie w rodzinie z dziećmi.

Pralnia i kotłownia w jednym pomieszczeniu

Ważnym elementem zaplecza gospodarczego jest pomieszczenie łączące funkcję pralni i kotłowni. Dzięki temu można uporządkować przestrzeń przeznaczoną na pranie, przechowywanie domowych akcesoriów oraz obsługę instalacji grzewczej.

Takie rozwiązanie pozwala zachować porządek w części mieszkalnej i dobrze wykorzystać powierzchnię domu.

Wiatrołap z miejscem na przechowywanie

Strefa wejściowa została zaprojektowana z myślą o codziennej funkcjonalności. Wiatrołap z dużą szafą zapewnia miejsce na kurtki, buty i inne akcesoria, pomagając utrzymać porządek już od wejścia.

Zadaszenie przed drzwiami zwiększa wygodę podczas deszczu i śniegu, a także podkreśla estetykę frontowej części budynku.

Nowoczesna bryła i czterospadowy dach

NewHouse 769 w1 to projekt nowoczesnego domu parterowego bez garażu, którego architektura opiera się na zwartej bryle i starannie dobranych materiałach wykończeniowych. Czterospadowy dach pokryty grafitową dachówką ceramiczną nadaje budynkowi harmonijne proporcje, a jasna elewacja kontrastująca z ciemną stolarką podkreśla współczesny charakter domu.

Biały tynk silikonowy połączono z drewnianymi lamelami, uzyskując subtelne zróżnicowanie faktur. Grafitowe okna i drzwi nawiązują kolorystycznie do pokrycia dachowego, tworząc spójną całość.

Istotnym detalem wariantu w1 są standardowe okna z parapetem w sypialni od strony frontowej. W odróżnieniu od przeszkleń typu witryna rozwiązanie to nadaje tej części elewacji bardziej klasyczny wygląd. Jednocześnie duże przeszklenia w strefie dziennej pozwalają zachować jasny, otwarty charakter wnętrza.

Zadaszony taras i wejście do budynku uzupełniają projekt o praktyczne rozwiązania, które przydają się niezależnie od pory roku.

Ogrzewanie podłogowe i rekuperacja

W projekcie NewHouse 769 w1 zaplanowano ogrzewanie gazowe oraz ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. Instalacja podłogowa umożliwia równomierne przekazywanie ciepła i pozostawia większą swobodę aranżacji ścian, ponieważ nie wymaga montażu tradycyjnych grzejników w pomieszczeniach.

Wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewnia kontrolowaną wymianę powietrza i pozwala odzyskiwać część energii cieplnej z powietrza usuwanego z budynku. Rozwiązanie to wspiera utrzymanie komfortowego mikroklimatu we wnętrzach i może ograniczać straty ciepła związane z wentylacją.

Rzeczywiste zużycie energii i koszty eksploatacji zależą między innymi od jakości wykonania, izolacyjności przegród, parametrów instalacji oraz sposobu użytkowania domu.

Dla kogo przeznaczony jest projekt domu NewHouse 769 w1?

NewHouse 769 w1 sprawdzi się u osób, które chcą wybudować wygodny dom parterowy bez garażu, a jednocześnie potrzebują trzech oddzielnych sypialni i dwóch łazienek. Powierzchnia użytkowa 98,67 m² pozwala połączyć komfort codziennego życia z rozsądną wielkością budynku.

Projekt może być szczególnie dobrym wyborem dla:

• rodzin 2+2, które potrzebują sypialni rodziców i dwóch pokoi dziecięcych;
• osób szukających projektu domu do 100 m² z funkcjonalnym układem pomieszczeń;
• inwestorów preferujących dom bez schodów, z wszystkimi pomieszczeniami na jednej kondygnacji;
• osób ceniących nowoczesną architekturę połączoną z tradycyjnymi oknami w sypialniach od frontu;
• rodzin, którym zależy na dwóch łazienkach, zapleczu gospodarczym i zadaszonym tarasie;
• inwestorów poszukujących domu z czterospadowym dachem i grafitową dachówką ceramiczną.

Minimalne wymiary działki dla tego projektu wynoszą 21,40 × 18,35 m. Przed zakupem dokumentacji należy sprawdzić wymagania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Szczególne znaczenie mogą mieć dopuszczalny kształt i kąt nachylenia dachu, linia zabudowy, odległości od granic parceli oraz wskaźniki powierzchni zabudowy.

NewHouse 769 w1 – nowoczesny dom parterowy z tradycyjnymi oknami od frontu

Jeśli szukasz projektu małego domu parterowego do 100 m², który zapewnia wygodę rodzinie i wyróżnia się dopracowaną architekturą, NewHouse 769 w1 jest propozycją wartą uwagi. Na powierzchni 98,67 m² zaplanowano trzy sypialnie, dwie łazienki, otwartą strefę dzienną o powierzchni 37 m² oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

To projekt dla osób, które chcą połączyć zalety nowoczesnego domu parterowego z rozwiązaniami sprzyjającymi wygodzie codziennego życia.