NewHouse 771 w1 – parterowy projekt domu z garażem, 4 sypialnie, dach czterospadowy
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Zyskaj 10% rabatu w 2 minuty

Wypełnij krótką ankietę dot. naszych projektów, aby pomóc nam tworzyć domy lepiej dopasowane do Waszych potrzeb. W podziękowaniu za Twój czas otrzymasz 10% rabatu już dziś.

Wypełnij 2-minutową ankietę i zyskaj 10% rabatu!

NewHouse 771 w1

Parterowy projekt domu o powierzchni 134 m2, cztery sypialnie, dwie łazienki, dach czterospadowy 27 stopni

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 133,61 m2
  • Powierzchnia garażu 35,99 m2
  • Powierzchnia zabudowy 208,87 m2
  • Wysokość budynku 7,92 m
  • Kąt nachylenia dachu 27  °
  • Min. wymiary działki 22,85 x 25,40m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5690 
  • 5690,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 133,61 m2
  • 1. Wiatrołap 5,42 m2
  • 2. Spiżarnia 1,51 m2
  • 3. Kuchnia 9,29 m2
  • 4. Salon / jadalnia 37,17 m2
  • 5. Komunikacja 13,25 m2
  • 6. Łazienka 3,38 m2
  • 7. Łazienka 7,59 m2
  • 8. Sypialnia 12,48 m2
  • 9. Sypialnia 16,62 m2
  • 10. Sypialnia 11,52 m2
  • 11. Gabinet 10,15 m2
  • 12. Kotłownia z pralnią 5,23 m2
  • G. Garaż 35,99 m2
  • T. Taras 23,41 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 133,61 m2
  • Powierzchnia całkowita 208,87 m2
  • Powierzchnia garażu 35,99 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 133,61 m2
  • Powierzchnia zabudowy 208,87 m2
  • Kubatura brutto 1225 m3
  • Wysokość budynku 7,92 m
  • Powierzchnia dachu 358,78 m2
  • Kąt nachylenia dachu 27 °
  • Wysokość do okapu dachu 3,32 m
  • Min. wymiary działki 22,85 x 25,40 m
  • Powierzchnia dachu 358,78 m2
  • Wymiary budynku 14,85 x 17,40 m

Technologie

  • Fundamenty Tradycyjnie - na ławach fundamentowych
  • Ściany Dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 16 cm
  • Strop Żelbetowy, wylewany
  • Dach Wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną
  • Elewacja Biały tynk i tynk o strukturze betonu połączone z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi Super Premium Qulanti
  • Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ)
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą
  • Prace wykończeniowe
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna)

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (4)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  459 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  461 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  85 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  83 KB

Opis projektu

NewHouse 771 w1 – nowoczesny i energooszczędny dom parterowy dla rodziny

NewHouse 771 w1 to wariant popularnego projektu NewHouse 771, zaprojektowany z myślą o inwestorach, którzy oczekują maksymalnej funkcjonalności w parterowym domu jednorodzinnym. Niewielkie korekty w układzie sypialni małżeńskiej oraz zmieniona powierzchnia gabinetu pozwoliły jeszcze lepiej dopasować przestrzeń do codziennych potrzeb mieszkańców.

To gotowy projekt domu parterowego o powierzchni około 134 m², który łączy nowoczesną architekturę, komfort użytkowania oraz rozwiązania sprzyjające energooszczędności. Idealny wybór dla rodzin szukających domu do 140 m² z czterema sypialniami, garażem dwustanowiskowym i zadaszonym tarasem.


Przemyślany układ funkcjonalny – wygoda na jednym poziomie

Projekt NewHouse 771 w1 oferuje czytelny i logiczny podział wnętrza na trzy strefy: dzienną, nocną oraz gospodarczą. Brak schodów sprawia, że dom jest komfortowy zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób planujących mieszkanie na lata.

To parterowy projekt domu z 4 sypialniami, w którym każdy metr kwadratowy został wykorzystany w sposób praktyczny i ergonomiczny.


Jasna strefa dzienna – przestrzeń do wspólnego życia

Centralnym punktem domu jest przestronna, niemal 50-metrowa strefa dzienna. Salon, kuchnia i jadalnia tworzą otwartą, pełną światła przestrzeń sprzyjającą codziennym spotkaniom i wspólnemu spędzaniu czasu.

Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i prowadzą bezpośrednio na zadaszony taras, który naturalnie przedłuża część dzienną domu. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne obiady czy letnie wieczory na świeżym powietrzu. Kominek w salonie dodatkowo podkreśla przytulny charakter wnętrza.

Kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie – praktyczna spiżarnia zwiększa możliwości przechowywania, a funkcjonalny układ ułatwia codzienne przygotowywanie posiłków.


Cztery pokoje i dwie łazienki – swoboda aranżacji

NewHouse 771 w1 oferuje cztery ustawne sypialnie, które można elastycznie dopasować do potrzeb domowników. Powiększona sypialnia małżeńska zapewnia prywatność i więcej miejsca na zabudowaną szafę, a gabinet w tym wariancie zyskał proporcje sprzyjające komfortowej pracy zdalnej lub nauce.

Pomieszczenia mogą pełnić funkcję:

  • sypialni głównej,

  • pokoi dziecięcych,

  • gabinetu,

  • pokoju gościnnego lub hobby.

Do dyspozycji mieszkańców są dwie łazienki:

  • mniejsza, z prysznicem, zlokalizowana bliżej strefy dziennej,

  • większa, komfortowa łazienka z wanną i prysznicem, przeznaczona dla domowników.

Taki układ sprawia, że projekt doskonale sprawdzi się jako parterowy dom dla 4–6-osobowej rodziny.


Garaż i zaplecze gospodarcze – codzienna wygoda

W bryle budynku zaplanowano garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim przejściem do wnętrza domu, co znacząco zwiększa komfort użytkowania – szczególnie w chłodniejszych miesiącach.

Część gospodarcza obejmuje:

  • kotłownię połączoną z pralnią,

  • przestronny wiatrołap z miejscem na szafy,

  • zadaszone wejście główne, chroniące przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Projekt został przystosowany do działki z wjazdem od północy, dzięki czemu strefa dzienna i taras są doskonale doświetlone od strony ogrodu.


Energooszczędny dom na miarę współczesnych oczekiwań

NewHouse 771 w1 to nowoczesny projekt domu energooszczędnego, zaprojektowany z myślą o niskich kosztach eksploatacji i komforcie użytkowania:

  • bardzo dobre parametry izolacyjne przegród,

  • ogrzewanie podłogowe w całym domu,

  • wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja),

  • rozwiązania sprzyjające utrzymaniu stabilnej temperatury przez cały rok.

To dom, który dba o zdrowy mikroklimat wnętrz i realne oszczędności w codziennym użytkowaniu.


Nowoczesna forma i ponadczasowa estetyka

Bryła budynku zachowuje prostą, elegancką formę z czterospadowym dachem pokrytym grafitową dachówką ceramiczną. Elewacja łączy biały tynk silikonowy z jasnoszarym tynkiem o strukturze betonu a także z elementami drewna lub nowoczesnych lameli, a duże przeszklenia nadają całości lekkości i nowoczesnego charakteru.

NewHouse 771 w1 to katalogowy projekt domu parterowego z zadaszonym tarasem, który doskonale wpisuje się zarówno w zabudowę podmiejską, jak i wiejską.


Dla kogo powstał projekt NewHouse 771 w1?

Ten projekt będzie idealnym wyborem dla osób, które szukają:

  • parterowego domu jednorodzinnego,

  • gotowego projektu domu z czterema sypialniami,

  • nowoczesnego domu do 140 m²,

  • funkcjonalnego układu bez schodów,

  • domu z garażem dwustanowiskowym i tarasem.

NewHouse 771 w1 to przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie, rodzinnych relacjach i spokojnym życiu – dom, do którego chce się wracać.

FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Projekt domu "NewHouse 771 w1"

5690,00 zł

Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
5690