Gotowe projekty
domów































+8Czas realizacji projektu: 1-5 dni
Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)
Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!
Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.
Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!
Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *
Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.
Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.
*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem – na każdym etapie budowy
Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy
Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.




Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.


Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?




Elewacja frontowa
Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa
Elewacja bocznaSkontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.
– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.
Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.
Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.
Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.
Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.
W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł
Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł
Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł
Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł
TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł
Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł
Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł
Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł
Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł
Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł
Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł
NewHouse 771 w1 to wariant popularnego projektu NewHouse 771, zaprojektowany z myślą o inwestorach, którzy oczekują maksymalnej funkcjonalności w parterowym domu jednorodzinnym. Niewielkie korekty w układzie sypialni małżeńskiej oraz zmieniona powierzchnia gabinetu pozwoliły jeszcze lepiej dopasować przestrzeń do codziennych potrzeb mieszkańców.
To gotowy projekt domu parterowego o powierzchni około 134 m², który łączy nowoczesną architekturę, komfort użytkowania oraz rozwiązania sprzyjające energooszczędności. Idealny wybór dla rodzin szukających domu do 140 m² z czterema sypialniami, garażem dwustanowiskowym i zadaszonym tarasem.
Projekt NewHouse 771 w1 oferuje czytelny i logiczny podział wnętrza na trzy strefy: dzienną, nocną oraz gospodarczą. Brak schodów sprawia, że dom jest komfortowy zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób planujących mieszkanie na lata.
To parterowy projekt domu z 4 sypialniami, w którym każdy metr kwadratowy został wykorzystany w sposób praktyczny i ergonomiczny.
Centralnym punktem domu jest przestronna, niemal 50-metrowa strefa dzienna. Salon, kuchnia i jadalnia tworzą otwartą, pełną światła przestrzeń sprzyjającą codziennym spotkaniom i wspólnemu spędzaniu czasu.
Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i prowadzą bezpośrednio na zadaszony taras, który naturalnie przedłuża część dzienną domu. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne obiady czy letnie wieczory na świeżym powietrzu. Kominek w salonie dodatkowo podkreśla przytulny charakter wnętrza.
Kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie – praktyczna spiżarnia zwiększa możliwości przechowywania, a funkcjonalny układ ułatwia codzienne przygotowywanie posiłków.
NewHouse 771 w1 oferuje cztery ustawne sypialnie, które można elastycznie dopasować do potrzeb domowników. Powiększona sypialnia małżeńska zapewnia prywatność i więcej miejsca na zabudowaną szafę, a gabinet w tym wariancie zyskał proporcje sprzyjające komfortowej pracy zdalnej lub nauce.
Pomieszczenia mogą pełnić funkcję:
sypialni głównej,
pokoi dziecięcych,
gabinetu,
pokoju gościnnego lub hobby.
Do dyspozycji mieszkańców są dwie łazienki:
mniejsza, z prysznicem, zlokalizowana bliżej strefy dziennej,
większa, komfortowa łazienka z wanną i prysznicem, przeznaczona dla domowników.
Taki układ sprawia, że projekt doskonale sprawdzi się jako parterowy dom dla 4–6-osobowej rodziny.
W bryle budynku zaplanowano garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim przejściem do wnętrza domu, co znacząco zwiększa komfort użytkowania – szczególnie w chłodniejszych miesiącach.
Część gospodarcza obejmuje:
kotłownię połączoną z pralnią,
przestronny wiatrołap z miejscem na szafy,
zadaszone wejście główne, chroniące przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Projekt został przystosowany do działki z wjazdem od północy, dzięki czemu strefa dzienna i taras są doskonale doświetlone od strony ogrodu.
NewHouse 771 w1 to nowoczesny projekt domu energooszczędnego, zaprojektowany z myślą o niskich kosztach eksploatacji i komforcie użytkowania:
bardzo dobre parametry izolacyjne przegród,
ogrzewanie podłogowe w całym domu,
wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja),
rozwiązania sprzyjające utrzymaniu stabilnej temperatury przez cały rok.
To dom, który dba o zdrowy mikroklimat wnętrz i realne oszczędności w codziennym użytkowaniu.
Bryła budynku zachowuje prostą, elegancką formę z czterospadowym dachem pokrytym grafitową dachówką ceramiczną. Elewacja łączy biały tynk silikonowy z jasnoszarym tynkiem o strukturze betonu a także z elementami drewna lub nowoczesnych lameli, a duże przeszklenia nadają całości lekkości i nowoczesnego charakteru.
NewHouse 771 w1 to katalogowy projekt domu parterowego z zadaszonym tarasem, który doskonale wpisuje się zarówno w zabudowę podmiejską, jak i wiejską.
Ten projekt będzie idealnym wyborem dla osób, które szukają:
parterowego domu jednorodzinnego,
gotowego projektu domu z czterema sypialniami,
nowoczesnego domu do 140 m²,
funkcjonalnego układu bez schodów,
domu z garażem dwustanowiskowym i tarasem.
NewHouse 771 w1 to przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie, rodzinnych relacjach i spokojnym życiu – dom, do którego chce się wracać.
Wariant w1 wprowadza niewielkie zmiany w układzie sypialni małżeńskiej oraz w powierzchni gabinetu, co poprawia ergonomię i komfort użytkowania tych pomieszczeń.
Tak. Projekt ma niski współczynnik Ep. Został wyposażony w ogrzewanie podłogowe w całym domu, wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz rozwiązania materiałowe o wysokich parametrach cieplnych.
Projekt idealnie sprawdzi się dla 4–5 -osobowej rodziny.
Tak, układ funkcjonalny został zaprojektowany właśnie z myślą o takim usytuowaniu działki.
Tak, garaż dwustanowiskowy ma bezpośrednie przejście do wnętrza domu.

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!
Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.
Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!
Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *
Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.
Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.
*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem – na każdym etapie budowy
Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy
Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.
Projekt domu "NewHouse 771 w1"
Powierzchnia użytkowa budynku jest to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem powierzchni użytkowej garażu i strychu.
Na poddaszu użytkowym oraz pod schodami — powierzchnia użytkowa liczona jest według zasady:
• w miejscach gdzie wysokość pomieszczenia jest równa lub większa niż 2,2 m powierzchnia jest liczona w 100%,
• w miejscach gdzie wysokość pomieszczenia jest równa lub większa niż 1,4 m, a mniejsza niż 2,2 m powierzchnia jest liczona jako 50%,
• poniżej wysokości pomieszczenia 1,4 m powierzchnia nie jest liczona.
W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia użytkowa podawana jest dla jednego lokalu.
Powierzchnia garażu jest to powierzchnia podłogi tego pomieszczenia liczona po wewnętrznym obrysie ścian.
Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku z wyłączeniem garażu, która mierzona jest na poziomie posadzki.
Przy obliczaniu powierzchni podłóg wysokość pomieszczeń nie ma znaczenia.
W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia podłóg podawana jest dla jednego lokalu mieszkalnego.
Powierzchnia zabudowy to powierzchnia rzutu poziomego budynku w stanie wykończonym, wyznaczonego przez rzutowanie na powierzchnię terenu wszystkich jego krawędzi zewnętrznych.
Do powierzchni zabudowy nie wlicza się elementów drugorzędnych budynku np. tarasów, gzymsów, balkonów, loggii, okapów dachów i schodów zewnętrznych.
Powierzchnia całkowita to suma wszystkich kondygnacji podziemnych i nadziemnych, łącznie z poddaszem, tarasami, kondygnacjami magazynowymi i technicznymi
Powierzchnię całkowitą mierzy się po obrysie ścian zewnętrznych z uwzględnieniem okładzin ściennych, tynków oraz balustrad (z pominięciem ew. pogrubień styropianu, wnęk i wypustów dla celów konstrukcyjnych lub estetycznych, jeżeli nie zmieniają powierzchni netto kondygnacji).
Kubatura brutto budynku to suma kubatur brutto wszystkich kondygnacji budynku. Liczona jest jako iloczyn powierzchni całkowitej mierzonej po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych i wysokości kondygnacji brutto, mierzonej między podłogą na stropie lub warstwą wyrównawczą na gruncie, a górną powierzchnią podłogi bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu nad najwyższą kondygnacją.
Do kubatury brutto budynku:
-wlicza się m.in.: kubaturę przejść, przejazdów bramowych, poddaszy nieużytkowych, loggii oraz tarasów (do wysokości balustrad);
-nie wlicza się m.in. ław i stóp fundamentowych, kanałów i studzienek instalacyjnych, zewnętrznych schodów, gzymsów, daszków i osłon oraz kominów.
Jest to odległość mierzona od poziomu terenu przed głównym wejściem budynku do kalenicy lub do najwyżej położonego punktu stropodachu łącznie z grubością izolacji cieplnej i warstwy ją osłaniającej.
Jest to suma pól powierzchni wszystkich połaci dachowych.
Powierzchnię całkowitą dachu oblicza się na podstawie wzoru: powierzchnia dachu w rzucie z góry / cosinus kąta nachylenia dachu.
Jest to odległość dolnej, poziomej krawędzi dachu do poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku.
To parametr określający najmniejszą szerokość i długość działki budowlanej, który pozwoli wybudować dany budynek na działce przy zachowaniu minimalnych odległości ścian budynku od granicy działki określonych przez Warunki techniczne.
Minimalne odległości od granicy działki:
– 4 m od granicy działki dla ścian z otworami okiennymi i drzwiowymi;
– 3 m od granicy działki dla ścian nie posiadających otworów okiennych i drzwiowych.
Twoja wiadomość została wysłana. Odezwiemy się na podane przez Ciebie dane najszybciej jak to możliwe.
W razie pytań zadzwoń na (+48) 530 488 800
Zazwyczaj potrzebujemy około 24h na przygotowanie odpowiedzi.
Możesz wysłać kolejną wiadomość za sekund.