NewHouse 771 – projekt domu parterowego z 4 sypialniami, garażem i zadaszonym tarasem
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Zyskaj 10% rabatu w 2 minuty

Wypełnij krótką ankietę dot. naszych projektów, aby pomóc nam tworzyć domy lepiej dopasowane do Waszych potrzeb. W podziękowaniu za Twój czas otrzymasz 10% rabatu już dziś.

Wypełnij 2-minutową ankietę i zyskaj 10% rabatu!

NewHouse 771

Parterowy projekt domu o powierzchni 133 m2, 4 sypialnie, 2 łazienki, dach wielospadowy 27 stopni

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 133,61 m2
  • Powierzchnia garażu 35,99 m2
  • Powierzchnia zabudowy 208,87 m2
  • Wysokość budynku 7,92 m
  • Kąt nachylenia dachu 27  °
  • Min. wymiary działki 22,85 x 25,40m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5690 
  • 5690,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 133,61 m2
  • 1. Wiatrołap 5,42 m2
  • 2. Spiżarnia 1,51 m2
  • 3. Kuchnia 9,29 m2
  • 4. Salon / jadalnia 37,17 m2
  • 5. Komunikacja 13,25 m2
  • 6. Łazienka 3,38 m2
  • 7. Łazienka 7,59 m2
  • 8. Gabinet 12,48 m2
  • 9. Sypialnia 14,56 m2
  • 10. Sypialnia 12,21 m2
  • 11. Sypialnia 11,52 m2
  • 12. Kotłownia z pralnią 5,23 m2
  • G. Garaż 35,99 m2
  • T. Taras 23,41 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 133,61 m2
  • Powierzchnia całkowita 208,87 m2
  • Powierzchnia garażu 35,99 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 133,61 m2
  • Powierzchnia zabudowy 208,87 m2
  • Kubatura brutto 1225 m3
  • Wysokość budynku 7,92 m
  • Powierzchnia dachu 358,78 m2
  • Kąt nachylenia dachu 27 °
  • Wysokość do okapu dachu 3,32 m
  • Min. wymiary działki 22,85 x 25,40 m
  • Powierzchnia dachu 358,78 m2
  • Wymiary budynku 14,85 x 17,40 m

Technologie

  • Fundamenty Tradycyjnie - na ławach fundamentowych
  • Ściany Dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 16 cm
  • Strop Żelbetowy, wylewany
  • Dach Wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną, odwodnienie systemowe GALECO
  • Elewacja Biały tynk połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi
  • Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
  • Rolety podtynkowe Projekt nie uwzględnia rolet zewnętrznych. Ich montaż wymaga przeprojektowania nadproży okiennych na etapie adaptacji.

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ)
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą
  • Prace wykończeniowe
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna)

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (4)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  451 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  452 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  96 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  83 KB

Opis projektu

NewHouse 771 – energooszczędny dom parterowy z czterema sypialniami i garażem dwustanowiskowym

NewHouse 771 to projekt domu parterowego, który łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalność i energooszczędność. Dom o powierzchni 134 m² został stworzony z myślą o rodzinach, które cenią komfort, przestrzeń i bezpieczeństwo, ale również troskę o przyszłość i niższe koszty utrzymania. To gotowy projekt domu parterowego z czterema sypialniami, który zaprasza do życia pełnego wygody i harmonii.

Propozycja idealna dla inwestorów poszukujących projektu domu z garażem w bryle budynku i zadaszonym tarasem, a jednocześnie domu, który doskonale wpisuje się w nowoczesne trendy architektoniczne.


Funkcjonalny układ parteru – komfort bez schodów

Wnętrze domu zostało zaprojektowane w sposób przejrzysty i ergonomiczny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, nocną oraz gospodarczą. Dzięki temu parterowy projekt domu z 4 sypialniami zapewnia wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas wizyt gości.

Komfortowa przestrzeń, która łączy rodzinę

Serce domu to prawie 50-metrowa strefa dzienna, w której salon, kuchnia i jadalnia tworzą otwartą, jasną przestrzeń pełną naturalnego światła. Duże okna wpuszczają słońce, a kominek w salonie wprowadza przytulny, rodzinny klimat. Bezpośrednie wyjście na zadaszony taras pozwala korzystać z ogrodu przez cały rok – od porannej kawy po wieczorne spotkania przy grillu.

Kuchnia wyposażona w praktyczną spiżarnię ułatwia przechowywanie, a ergonomiczny układ sprawia, że przygotowywanie posiłków staje się czystą przyjemnością.


Cztery sypialnie i dwie łazienki – idealne rozwiązanie dla rodziny

Projekt NewHouse 771 oferuje aż cztery komfortowe sypialnie, dają każdemu domownikowi prywatność i komfort. Można je dowolnie zaaranżować – jako pokoje dziecięce, sypialnię master, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny.

Do dyspozycji mieszkańców są dwie łazienki:

  • pierwsza tuż przy salonie z prysznicem, idealna dla gości i do szybkiego odświeżenia,

  • druga – bardziej reprezentacyjna – wyposażona w wannę oraz prysznic, zapewniająca wysoki komfort domowej strefy relaksu.

Taki układ sprawia, że dom doskonale sprawdzi się jako parterowy projekt domu do 140 m² dla 4–6-osobowej rodziny. Umożliwia wygodne życie zarówno codziennie, jak i podczas wizyt rodziny czy przyjaciół – każdy znajdzie tu swoją przestrzeń.


Garaż, zaplecze gospodarcze i wygodne wejście

W bryle budynku zaprojektowano garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim przejściem do domu, co znacząco podnosi wygodę użytkowania, szczególnie w okresie jesienno-zimowym.

Część gospodarcza obejmuje:

  • kotłownię połączoną z pralnią,

  • duży wiatrołap z miejscem na zabudowaną szafę,

  • zadaszoną strefę wejściową, chroniącą przed deszczem i śniegiem.

Projekt NewHouse 771 został zaprojektowany z myślą o działce z wjazdem od północy, co pozwala optymalnie wykorzystać nasłonecznienie strefy dziennej domu.


Nowoczesna, energooszczędna konstrukcja

NewHouse 771 to dom nie tylko piękny, ale też ekologiczny i ekonomiczny:

  • zaprojektowany z myślą o niskim zużyciu energii, dzięki zastosowaniu materiałów o wysokich parametrach cieplnych,
  • wyposażony w ogrzewanie podłogowe w całym domu, zapewniające równomierne ciepło i komfort przez cały rok,
  • posiada wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacja), która dba o czyste, zdrowe powietrze i ogranicza straty energii.

Każdy detal domu został przemyślany tak, aby mieszkanie w nim było prawdziwą przyjemnością – od przytulnej strefy dziennej po komfortowe sypialnie.


Architektura, która zachwyca

Bryła domu jest prosta, nowoczesna i elegancka, z czterospadowym dachem krytym grafitową, płaską dachówką ceramiczną. Elewacja łączy biały tynk z drewnem elewacyjnym lub lamelami kompozytowymi, a duże okna nadają lekkości i elegancji.

To przykład katalogowego projektu parterowego domu z zadaszonym tarasem, który wyróżnia się harmonią formy, praktycznością i ponadczasowym stylem.


Dla kogo jest projekt NewHouse 771?

NewHouse 771 to idealny wybór dla osób, które szukają:

  • projektu domu parterowego,

  • gotowego projektu domu parterowego z czterema sypialniami,

  • nowoczesnego domu do 140 m²,

  • funkcjonalnego układu bez schodów,

  • domu z garażem dwustanowiskowym i zadaszonym tarasem.

NewHouse 771 to nie tylko dom – to przestrzeń, w której chce się żyć, odpoczywać i tworzyć wspomnienia. Tutaj codzienność staje się przyjemnością, a dom staje się sercem życia rodzinnego.

FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Projekt domu "NewHouse 771"

5690,00 zł

Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
5690 

This will close in 0 seconds