Projekt domu NewHouse 726, piętrowy o powierzchni 186 m2 | MODERN HOUSE Kraków
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Zyskaj 10% rabatu w 2 minuty

Wypełnij krótką ankietę dot. naszych projektów, aby pomóc nam tworzyć domy lepiej dopasowane do Waszych potrzeb. W podziękowaniu za Twój czas otrzymasz 10% rabatu już dziś.

Wypełnij 2-minutową ankietę i zyskaj 10% rabatu!

NewHouse 726

Projekt dużego domu piętrowego z czterema sypialniami i gabinetem na parterze, garaż na dwa auta, płaski dach

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 186,32 m2
  • Powierzchnia garażu 41,02 m2
  • Powierzchnia zabudowy 196,51 m2
  • Wysokość budynku 7,06 m
  • Kąt nachylenia dachu dach płaski
  • Min. wymiary działki 27,72 x 18,99 m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    6590 
  • 6590,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 102,08 m2
  • 1. Wiatrołap 3,86 m2
  • 2. Garderoba 4,00 m2
  • 3. Komunikacja 16,44 m2
  • 4. Łazienka 4,24 m2
  • 5. Kotłownia 6,56 m2
  • 6. Spiżarnia 3,56 m2
  • 7. Kuchnia 13,60 m2
  • 8. Salon / jadalnia 37,82 m2
  • 9. Gabinet 12,00 m2
  • G. Garaż z wnęką gosp 41,02 m2
  • T1. Taras 61,07 m2

Rzut piętra

  • Powierzchnia użytkowa 84,89 m2
  • 1. Komunikacja 11,61 m2
  • 2. Pralnia 5,24 m2
  • 3. Łazienka 8,47 m2
  • 4. Sypialnia 10,28 m2
  • 5. Garderoba 4,97 m2
  • 6. Sypialnia 16,10 m2
  • 7. Sypialnia 13,89 m2
  • 8. Sypialnia 13,68 m2
  • T1. Taras 103,34 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 186,32 m2
  • Powierzchnia całkowita 419,94 m2
  • Powierzchnia garażu 41,02 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 186,32 m2
  • Powierzchnia zabudowy 196,51 m2
  • Kubatura brutto 1224 m3
  • Wysokość budynku 7,06 m
  • Kąt nachylenia dachu dach płaski
  • Min. wymiary działki 27,72 x 18,99  m
  • Wymiary budynku 19,90 x 12,55 m

Technologie

  • Fundamenty Tradycyjnie - na ławach fundamentowych
  • Ściany Dwuwarstwowe, pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm
  • Strop Żelbetowy wylewany
  • Dach Stropodach pełny kryty membraną EPDM
  • Elewacja Tynk silikonowy w kolorze białym i grafitowym połączony z łupkiem elewacyjnym
  • Ogrzewanie Gazowe- piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, pralni, wiatrołapie, garderobach i w części komunikacyjnej. W pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe.
  • Wentylacja Mechaniczna z rekuperacją
  • Rolety podtynkowe Projekt nie uwzględnia rolet zewnętrznych. Ich montaż wymaga przeprojektowania nadproży okiennych na etapie adaptacji

Energooszczędność

  • Ep = 68,13 kWh/(m²·rok)
  • Euco+w = 20,18 kWh/(m²·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 592 212 zł 680 704 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 497 458 zł 585 405 zł
  • Prace wykończeniowe 316 214 zł 363 464 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 155 416 zł 174 625 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego

Projekt dodatkowego  ogrzewania podłogowego

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  380 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  343 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  200 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  50 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  12 MB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  56 KB

Opis projektu

NewHouse 726 – luksusowy projekt piętrowej willi z płaskim dachem

NewHouse 726 to dom, który nie potrzebuje kompromisów. Jeśli szukasz nowoczesnej willi o wyrazistej architekturze, doskonałym układzie funkcjonalnym i ponadczasowej estetyce, ten projekt spełni Twoje oczekiwania w każdym detalu. To projekt domu z 5 pokojami, zaprojektowany z myślą o komforcie, prywatności i prestiżu codziennego życia.

Minimalistyczna bryła, płaski dach i kontrastowa elewacja sprawiają, że NewHouse 726 od pierwszego spojrzenia budzi respekt i ciekawość. To propozycja dla inwestorów świadomych, którzy wiedzą, że prawdziwa jakość nie potrzebuje ozdobników.


Dom, który robi wrażenie – architektura klasy premium

Forma budynku oparta na czystej geometrii to esencja nowoczesnej elegancji. Połączenie białego i grafitowego tynku z naturalnym łupkiem kamiennym tworzy spójną, szlachetną kompozycję, która doskonale wpisuje się zarówno w miejską, jak i podmiejską zabudowę.

Płaski dach podkreśla willowy charakter domu i daje dodatkowe możliwości aranżacyjne, m.in. duży taras nad garażem. To piętrowy projekt domu, który zachowuje aktualność niezależnie od zmieniających się trendów.


Reprezentacyjne wejście i spektakularne przeszklenia

Strefa wejściowa w NewHouse 726 została zaprojektowana z myślą o pierwszym wrażeniu. Już po przekroczeniu progu dom otwiera się na ogród – wszystko za sprawą imponujących przeszkleń umieszczonych na osi wejścia.

To rozwiązanie:

  • buduje efekt „wow”,
  • powiększa optycznie przestrzeń,
  • płynnie łączy dom z otoczeniem,
  • podkreśla prestiżowy charakter domu.

Każde wejście do wnętrza staje się przyjemnym doświadczeniem.


Parter – komfortowa przestrzeń dzienna i gabinet do pracy

Parter o powierzchni 103 m² został zaprojektowany jako serce domu. Ponad 50-metrowa strefa dzienna łączy przestronny salon z kuchnią i jadalnią, tworząc idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu i przyjmowania gości. Przestrzeń dzienna została dodatkowo podkreślona dużymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają wnętrze i otwierają dom na ogród. W centralnej części salonu zaplanowano kominek, stanowiący naturalny punkt spotkań domowników oraz element budujący przytulną atmosferę. Ważnym akcentem aranżacyjnym są również reprezentacyjne schody usytuowane w centralnej części holu, które nadają wnętrzu willowy, elegancki charakter i podkreślają prestiż projektu.

Kuchnia z bezpośrednim dostępem do spiżarni zapewnia wygodę na co dzień i podczas spotkań rodzinnych.

Niezwykle istotnym atutem projektu jest gabinet na parterze – cicha, funkcjonalna przestrzeń, która sprawdzi się jako domowe biuro, pokój do nauki lub miejsce realizacji pasji. Dzięki temu NewHouse 726 doskonale odpowiada na potrzeby współczesnego stylu życia i pracy zdalnej.


Piętro – prywatna strefa domowników

Pierwsze piętro to strefa wyciszenia i prywatności. Zaprojektowano tu aż 4 komfortowe sypialnie, co czyni NewHouse 726 idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi lub osób, które potrzebują dodatkowych pokoi.

Każda sypialnia:

  • posiada własne wyjście na zadaszony taras,
  • ma pełną wysokość, brak skosów,
  • mieści dużą szafę i szerokie łóżko,
  • daje swobodę aranżacyjną.

Dodatkowo na piętrze znajduje się przestronna garderoba przy głównej sypialni oraz funkcjonalna pralnia, które realnie podnoszą komfort codziennego użytkowania domu.

To właśnie tutaj w pełni realizuje się idea: piętrowy projekt domu z 4 sypialniami na piętrze.


Garaż, tarasy i przestrzeń, która pracuje na Twoją wygodę

Integralną częścią projektu jest garaż z wnęką gospodarczą o powierzchni 41 m². Zapewnia on nie tylko bezpieczne miejsce dla samochodu, ale także przestrzeń do przechowywania i organizacji.

Duży taras nad garażem to dodatkowy atut – idealny na:

  • strefę relaksu,
  • prywatny ogród,
  • miejsce spotkań w ciepłe dni.

Dlaczego warto wybrać projekt NewHouse 726?

  • nowoczesny projekt domu z 5 pokojami,
  • projekt piętrowego domu z gabinetem na parterze,
  • 4 sypialnie na piętrze – komfort dla całej rodziny,
  • ponad 50 m² reprezentacyjnej strefy dziennej,
  • brak skosów i pełna funkcjonalność wnętrz,
  • duże przeszklenia i doskonałe doświetlenie,
  • płaski dach i ponadczasowa architektura,
  • tarasy zwiększające przestrzeń wypoczynkową,
  • projekt klasy premium od pracowni Modern House.

NewHouse 726 to więcej niż gotowy projekt domu – to przemyślana inwestycja w jakość życia, komfort i architekturę, która będzie cieszyć przez lata.

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Projekt domu "NewHouse 726"

6590,00 zł

Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
6590 

This will close in 0 seconds