Projekt domu NewHouse 726 w1, piętrowy, z dachem kopertowym, o powierzchni 186 m2 | MODERN HOUSE Kraków
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Zyskaj 10% rabatu w 2 minuty

Wypełnij krótką ankietę dot. naszych projektów, aby pomóc nam tworzyć domy lepiej dopasowane do Waszych potrzeb. W podziękowaniu za Twój czas otrzymasz 10% rabatu już dziś.

Wypełnij 2-minutową ankietę i zyskaj 10% rabatu!

NewHouse 726 w1

Projekt domu piętrowego z dachem czterospadowym, 4 sypialnie, gabinet na parterze, garaż na dwa auta

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 186,32 m2
  • Powierzchnia garażu 41,02 m2
  • Powierzchnia zabudowy 197,74 m2
  • Wysokość budynku 9,42 m
  • Kąt nachylenia dachu 30  °
  • Min. wymiary działki 27,77 x 18,99m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    6590 
  • 6590,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 102,08 m2
  • 1. Wiatrołap 3,86 m2
  • 2. Garderoba 4,00 m2
  • 3. Komunikacja 16,44 m2
  • 4. Łazienka 4,24 m2
  • 5. Kotłownia 6,56 m2
  • 6. Spiżarnia 3,56 m2
  • 7. Kuchnia 13,60 m2
  • 8. Salon / jadalnia 37,82 m2
  • 9. Gabinet 12,00 m2
  • G. Garaż z wnęką gosp 41,02 m2
  • T1. Taras 61,07 m2

Rzut piętra

  • Powierzchnia użytkowa 84,89 m2
  • 1. Komunikacja 11,61 m2
  • 2. Pralnia 5,24 m2
  • 3. Łazienka 8,47 m2
  • 4. Sypialnia 10,28 m2
  • 5. Garderoba 4,97 m2
  • 6. Sypialnia 16,10 m2
  • 7. Sypialnia 13,89 m2
  • 8. Sypialnia 13,68 m2
  • T1. Taras 103,34 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 186,32 m2
  • Powierzchnia całkowita 421,06 m2
  • Powierzchnia garażu 41,02 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 186,32 m2
  • Powierzchnia zabudowy 197,74 m2
  • Kubatura brutto 1310 m3
  • Wysokość budynku 9,42 m
  • Powierzchnia dachu 122 m2
  • Kąt nachylenia dachu 30 °
  • Min. wymiary działki 27,77 x 18,99 m
  • Powierzchnia dachu 122 m2
  • Wymiary budynku 19,95 x 12,55 m

Technologie

  • Fundamenty Tradycyjnie - na ławach fundamentowych
  • Ściany Dwuwarstwowe, pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm
  • Strop Żelbetowy wylewany
  • Dach tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną
  • Elewacja Tynk silikonowy w kolorze białym, kamień naturalny, drewno elewacyjne lub lamele elewacyjne
  • Ogrzewanie Gazowe- piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, pralni, wiatrołapie, garderobach i w części komunikacyjnej. W pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe.
  • Wentylacja Mechaniczna z rekuperacją
  • Rolety podtynkowe Projekt nie uwzględnia rolet zewnętrznych. Ich montaż wymaga przeprojektowania nadproży okiennych na etapie adaptacji

Energooszczędność

  • Ep = 68,13 kWh/(m²·rok)
  • Euco+w = 20,18 kWh/(m²·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 625 455 zł 718 914 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 525 382 zł 618 266 zł
  • Prace wykończeniowe 325 433 zł 374 061 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 161 932 zł 181 946 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego

Projekt dodatkowego  ogrzewania podłogowego

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  421 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  414 KB
  • OBRYS DWG
    .dwg  |  242 KB
  • OBRYS PDF
    .pdf  |  52 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  12 MB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  56 KB

Opis projektu

NewHouse 726 w1 – nowoczesna piętrowa willa, która wygląda jak dom z płaskim dachem

NewHouse 726 w1 to projekt, który spełnia jedno z najczęstszych marzeń inwestorów: piętrowa willa o współczesnym charakterze, wyglądająca jak nowoczesny dom z płaskim dachem – ale w pełni zgodna z wymaganiami MPZP.

Dzięki zastosowaniu czterospadowego dachu ukrytego za attyką, dom prezentuje się jak minimalistyczna, luksusowa willa, zachowując jednocześnie pełną zgodność z przepisami. To idealna odpowiedź dla osób, które kochają nowoczesną architekturę, ale nie mogą wybudować domu z dachem płaskim.

Powierzchnia prawie 190 m², pełne piętro, 5 pokoi, ogromny taras i otwarta, jasna strefa dzienna sprawiają, że to dom, w którym można naprawdę komfortowo żyć — z rodziną, w rytmie natury, w pięknie zaprojektowanej przestrzeni.

To dom, w którym od pierwszej chwili czujesz: to może być moje miejsce na ziemi.


Nowoczesna bryła z charakterystyczną białą belką w kształcie litery „S”

Bryła NewHouse 726 w1 przyciąga wzrok i zapada w pamięć.

W projekcie zastosowano charakterystyczny element — białą belkę opasającą budynek, układającą się w elegancką formę litery „S”. To detal, który nadaje bryle lekkość, dynamikę i architektoniczną spójność.

Na elewacji wykorzystano materiały premium:

  • biały tynk jako podstawa kompozycji,

  • jasny kamień naturalny na parterze, dodający prestiżu i elegancji,

  • jasne, nowoczesne drewno na piętrze, ocieplające formę.

Całość tworzy willę w nowoczesnym stylu europejskim — elegancką, lekką, harmonijną i ponadczasową.


Parter – otwarta, słoneczna przestrzeń z widokiem na ogród już od progu

Parter NewHouse 726 w1 został zaprojektowany tak, aby od pierwszego kroku zachwycać.

Hol całkowicie przeszklony – widok na ogród już od wejścia

Po przekroczeniu progu dom wita Cię widokiem na ogród, dzięki dużej, szklanej ścianie w holu. To rozwiązanie, które wnosi do wnętrza naturalne światło i poczucie wolności.

Nowoczesne, otwarte schody prowadzą prosto na piętro, nadając wnętrzu lekkości i elegancji.

Otwarta strefa dzienna pełna światła

Salon, jadalnia i kuchnia tworzą otwartą przestrzeń, której rytm wyznaczają ogromne przeszklenia. Dom jest w zasadzie „przeniknięty” światłem, niezależnie od pory dnia.

W centralnej części przewidziano kominek, który staje się naturalnym sercem domu — miejscem spotkań, odpoczynku i rodzinnej atmosfery.

Kuchnia w układzie „O” – maksymalna ergonomia i płynna komunikacja

Kuchnia ma komfortowy układ w kształcie litery O, który:

  • zapewnia  wygodę gotowania,

  • tworzy idealne strefy pracy,

  • umożliwia płynne poruszanie się wokół wyspy lub półwyspu.

Tuż obok znajduje się duża spiżarnia, która znacząco ułatwia utrzymanie porządku i pozwala schować zapasy, sprzęty i akcesoria kuchenne.

Praktyczne pomieszczenia, które robią różnicę

Na parterze znajdują się również:

  • gabinet – idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny,

  • łazienka z prysznicem – wygodna dla gości,

  • kotłownia – nowoczesna i dobrze zlokalizowana,

  • wiatrołap z dużą garderobą – umożliwia utrzymanie porządku przez cały rok,

  • garaż z wnęką gospodarczą – dodatkowa przestrzeń na narzędzia, rowery, sprzęty sezonowe.


Pełne piętro – 4 sypialnie, ogromny taras i pełna wygoda na co dzień

Piętro NewHouse 726 w1 to w pełni użytkowa kondygnacja, która oferuje niezwykły komfort dla rodziny.

Taras dostępny z każdej sypialni

Jedną z największych zalet projektu jest ogromny taras umieszczony nad garażem, na który można wyjść z każdej sypialni.
To przestrzeń, która pełni funkcję drugiego salonu – idealna na poranną kawę czy letnie wieczory przy zachodzie słońca.

Master bedroom z garderobą – prywatna oaza spokoju

Sypialnia główna to przestrzeń premium:

  • duża powierzchnia,

  • wygodne miejsce na łóżko king size,

  • prywatna garderoba,

  • dostęp do tarasu.

To miejsce, które daje poczucie prywatności i komfortu na co dzień.

Trzy dodatkowe pokoje dla dzieci lub gości.

Każdy pokój ma:

  • swój własny dostęp do tarasu,

  • duże okna,

  • miejsce na duża szafę i komody,

  • przestrzeń do nauki, zabawy i odpoczynku.

To sypialnie, które pozwalają dzieciom rosnąć we własnym rytmie.

Rodzinna łazienka + pralnia z wyjściem na taras

Na piętrze zaplanowano:

  • przestronną łazienkę z wanną i prysznicem,

  • pralnię z wyjściem na taras, gdzie można wygodnie suszyć pranie lub stworzyć strefę techniczną.

To rozwiązania, które naprawdę ułatwiają codzienne życie.


Dlaczego NewHouse 726 w1 to dom marzeń?

  • wygląda jak nowoczesna willa z płaskim dachem

  • jest w pełni zgodny z MPZP które nie pozwalają na budowę domów z płaskim dachem, dzięki ukrytemu za attyką dachowi czterospadowemu

  • ma pełne piętro bez skosów

  • oferuje aż 5 pokoi

  • zapewnia ogromny taras dostępny z każdej sypialni

  • zachwyca przeszklonym hollem z widokiem na ogród

  • ma piękną, nowoczesną i ponadczasową bryłę

  • jest dopracowany pod względem funkcji, estetyki i wygody

To projekt dla ludzi, którzy marzą nie tylko o domu, ale o stylu życia.
Dla tych, którzy chcą czuć codzienny komfort, bliskość natury i luksus współczesnej architektury.

NewHouse 726 w1 to willa, w której naprawdę chce się mieszkać.

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Projekt domu "NewHouse 726 w1"

6590,00 zł

Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
6590 

This will close in 0 seconds